一、前期准备;二、房屋拆迁;三、政府供地(行政划拨或挂牌出让);四、建设阶段;五、验收阶段;六、分配、管理流程。私房按拆迁户签订协议时的先后顺序,将选定的房屋分配至拆迁户......
《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级,分别为:1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体都出现险情,构成了整幢危房......
北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
咨询该律师1794人阅读
商业建筑拆迁处理策略应关注补偿费用。这包括土地、房屋、建筑物及附属物的搬迁补偿,受损机器设备的补偿,停产停业经济损失补偿,以及搬迁过程中的各项费用如停工、设备调试、物资运输和员工补偿等。此外,还有基于拆迁政策的奖励费用。需根据实际情况合理确定补偿金额。
1163人阅读
关于拆迁房漏水问题,住户有权向物业管理或开发商提出修缮请求。若严重影响住宅安全,可能涉及建筑质量问题,住户可考虑法律手段维权,必要时可寻求消费者协会协助。决策权取决于实际情况和双方协商。
1936人阅读
拆迁房可以通过货币化安置策略将权益转化为现金。被拆迁方有权选择货币化安置或产权置换,当房屋面临拆迁时,需考虑房屋价值。补偿金额由评估机构评估的市场单价和房屋面积决定。签约期限内完成搬迁且面积不足45平方米的部分,将按评估单价的80%给予补贴。
1895人阅读
农村房屋拆迁补偿中,人头费用的计算基于被征收房屋面积和评估单价。补偿金额=评估单价×房屋面积。若被征收人在约定时间内签约并搬迁,政府将按评估单价的80%补贴不足45平方米的部分。具体额度需按实际情况计算。