1、房产遗嘱不是必须要公证。只要符合遗嘱的形式要件和实质要件的即为有效。2、遗嘱满足遗嘱人具有完全民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定等条件,遗嘱就生效。与是否公证......
再婚夫妻一方死亡的,财产的分配要看有无遗嘱,有遗嘱,按照遗嘱指定继承人来办理继承手续,无遗嘱,按照法定继承处理,配偶、子女、父母,三方平均分配继承属于死者所有的个人财产,......
夫妻一方死亡的,如果有遗嘱的,应当按照遗嘱继承,如果没有遗嘱的,要按照法定顺序继承。第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺......
北京市京师(上海)律师事务所
赵璐,投资经济学硕士研究生,北京市京师(上海)律师事务所执业律师,北京市京师(上海)律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师(SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所,敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域,多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务,为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件,在提供法律服务的过程中,积累了丰富的办案实践经验。 办案理念:品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守,坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向:婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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遗嘱继承是否缴税,要看资产和继承人身份。继承房产可能需缴契税,视作赠与,税率1%-3%不等。无论法定还是非法定继承人,取得房屋所有权须缴印花税,税率万分之五。法定、遗嘱或遗赠继承人取得房产,不需缴个人所得税和增值税。因此,遗嘱继承主要涉及契税和印花税。
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要使遗嘱具有法律效力,需满足以下要求:遗嘱人须具备完全民事行为能力,反映真实意愿,不违反法律和社会公序良俗,拥有合法财产处置权,且遗嘱形式需符合法律规定。有效的遗嘱形式包括公证、口头、录音和书面遗嘱等,每种形式有其特定的要求和见证人规定。多份遗嘱存在时,以最后一份为准。
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夫妇间传承的房产在销售时,需支付个人所得税、契税和印花税。个人所得税根据房产交易利润的20%或房屋总价的1%计算。除税款外,还可能包括测量费、交易手续费等额外费用。建议在销售前咨询专业人士,了解具体的税收和费用情况,以避免不必要的经济损失。
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如果受害人因杀害在世继位者或其他继承人而丧失继承权,则无法挽回。但如果是其他原因,还有机会补救,如尝试补偿受害者并获得谅解。若受害者宽恕或在遗嘱中列入,则不会失去继承权。