如果政府没做出征收决定并公告征收补偿方案，直接对被征收人下发征收房屋通知书，该行为违法，法院会因征收行为没有相关依据、不符合相关程序判决征收部门败诉。......
有邻里纠纷的房子可以拆迁，其实有纠纷的房屋和拆迁并不冲突，因为拆迁与债权债务是两个不同的法律关系，只要拆迁的程序是合法的，而且房屋的所有权人是明确的，那么只要拆迁方能把拆......
拆迁纠纷有证据，收集材料，起诉。一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后......
若保险公司赔偿不合理，被保险人可向法院起诉维权；保险合同争议可申请仲裁或诉讼。被征收房屋补偿应不低于市场价，由评估机构确定。有异议可申请复核或鉴定。被征收人可选货币补偿或产权调换，政府应提供相应房屋并结算差额。旧城改建中，被征收人可选择改建地段或就近地段房屋作为替代品。
公有住房拆迁款分配尊重当事人意愿，需遵循自愿和公正原则。补偿费用由当地政府根据实际情况和法律法规规定，拆建单位须严格执行。被征收人按时完成签约迁出且建筑面积未达45平方米时，不足部分按评估单价80%补贴。
我国法律规定，拆迁安置房过渡期费用根据实际情况确定。住宅房屋如超期且逾期未满六个月，临时性安置补贴费按月递增0.5倍。生产、经营用房如超期，临时性安置补助费可照常发放，但需符合拆迁协议或评估机构标准。
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北京京平律师事务所
自法学院毕业后即在律师事务所从事法律工作，执业至今代理众多民、行、刑诉讼案件，经验丰富，胜诉率高。执业以来，一直以定纷止争为最终目的，以最大的努力维护委托人的合法权益。 主要业务领域：不动产纠纷，合同纠纷，婚姻家庭继承纠纷，行政诉讼、刑事辩护等。
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拆迁赔偿标准包括货币补偿和差额补偿。货币补偿基于房产评估价值和内部装修装饰约定的赔偿金额。差额补偿则通过合法房产估价、内部装修装饰补偿金或扣除调换产权房屋估价来计算。
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若离婚后未获房屋所有权，则无资格获得安置补偿。离婚案件中，夫妻共同财产处置一般先协商，协商无果则由法院根据财产状况、子女抚养及女性权益保护等因素公平裁决。夫妻在土地承包经营中的权益也应受法律保护。
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房改房状况复杂。若房改期间取得100%产权与土地使用权证，表明房屋已商业化。需支付土地使用权费用，否则难获完整产权证。若房改后未市场化，或从补偿款中扣除土地出让金。已办土地使用权证，再扣土地出让金补偿款是否合法，需具体分析。
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拆迁安置房在取得产权证书后，可依法转让给子女。我国不动产物权变动需经登记，否则不发生法律效力。因此，进行拆迁安置房所有权转让前，务必先完成产权登记，取得产权证书。之后方可进行后续操作。
