上海靖霖（北京）律师事务所
刘兆杰律师，现执业于上海靖霖（北京）律师事务所，兼具执业律师与中国保险行业协会中级理赔师双重资质，毕业于同济大学并获法律硕士学位。其职业履历颇具亮点 —— 曾在某世界五百强保险公司就职近十年，精通核保理赔全流程，积淀了极为丰富的金融保险实务经验，为法律业务开展筑牢行业认知根基。 执业以来，刘律师专注刑事辩护、金融保险、金融犯罪领域，以专业能力办理近百起刑事案件。典型案件：在陆某某非法吸收公众存款案（涉案近 500 亿元）中，精准梳理案件焦点，辩护意见获法院采纳，成功为当事人争取从犯认定及减轻量刑；办理吴某某职务侵占案时，通过证据核查与质证，为当事人减少认定犯罪金额二十万元；针对张某某制作、贩卖、传播淫秽物品牟利案、魏某某强奸罪案，均在侦查阶段及时介入，提交专业法律意见，助力当事人成功取保候审；黄某受贿案中，凭借对量刑情节的精准把控，推动法院减少当事人有期徒刑 6 个月、罚金 50 万元。 刘律师始终以 “专业、诚信、卓越” 为执业准则，秉持法律信仰，既为涉嫌刑事犯罪的当事人及其家属缓解焦虑、守护权益，也为企业客户提供定制化法律解决方案，更以开放态度与同行交流共进，是值得信赖的法律从业者。
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夫妻离婚后对未分割的房产有纠纷，要通过法律途径解决，需要做好充分的准备。首先，需要起草诉讼书，明确自己的核心诉求。其次，要准备关键证据，如房产证、购房合同等，以证明房产的存在和未分割的事实。同时，还需要考虑房产的取得方式、双方的贡献以及子女的抚养等因素。 在法庭上，双方将通过陈述和辩论来证明自己的主张。法院将根据证据和事实进行审理和裁决，以确定房产的归属和分割方式。在整个过程中，需要保持冷静和理智，尊重法律和法庭的裁决。
离婚房产分割所需时间，通常取决于具体情况。如果夫妻双方协商一致，办理分割会比较快。要是双方有分歧，那就得通过诉讼来解决。要是走简易程序，那从立案到审结，最长三个月就能搞定。要是走普通程序，从立案到审结，最长六个月。不过，要是案件比较复杂，经批准还可以延长。
在离婚诉讼中，房产分配是个重要问题。法院会考虑购买时间、资金比例、有无约定等因素。如果是婚后共同购买且没有协议，一般会平均分割。要是一方婚后买的房，另一方还的贷，那么还贷部分及增值部分要适当补偿。法院还会保护未成年子女、女性和无过错方的利益，平衡各方权益。
婚姻关系解除后，房地产产权如果没有明确划分，不会受法定诉讼时效的限制。因为离婚时涉及的房地产权益仍共同共有，一方有权要求划分，不受诉讼时效影响。所以，只要在法律许可范围内具备划分条件，随时都能主张并寻求司法救济。
双方离婚后，因房地产问题产生争议，决定向法院起诉。在写起诉书时，需明确要求分割房地产。为了搜集有力证据，要仔细查看产权、合同、出资等信息，以备不时之需。将起诉书和证据提交至被告所在地法院，法院会进行收件登记。法院受理后，会安排开庭时间，双方需按时出席，并提供相关证据。
