[律师回复] 您好，具体研判分析案情

[律师回复] 在签订厂房租赁合同时，为了保障您的权益，建议您注意以下几个方面： 1.合同双方：明确出租方和承租方的名称、地址、联系方式等基本信息。 2.租赁物描述：详细列明厂房的具体位置、面积、结构、用途等。 3.租赁期限：明确租赁的起止日期，以及是否有续租的选项和条件。 4.租金和支付方式：规定租金的金额、支付方式（如银行转账）、支付时间以及迟延支付的违约责任。 5.押金：约定押金的金额、支付方式和退还条件。 6.维修责任：明确租赁期间厂房的维修责任归属，通常情况下，结构性问题由出租方负责，日常维护由承租方负责。 7.保险：约定租赁期间厂房的保险责任，通常由出租方负责购买财产保险，承租方负责购买责任保险。 8.变更和解除合同的条件：明确在何种情况下可以变更或解除合同，以及相应的程序和责任。 9.违约责任：规定违约的情形和相应的责任，如违约金的数额等。 10.争议解决方式：约定合同争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。 11.其他特别约定：如有其他特别约定，也应明确写入合同。

[律师回复] 您好电话回复可详细沟通

[律师回复] 合同到期没续签是否视为自动续签，得看合同约定和具体情况。若合同有自动续签条款，那到期没续签就视为自动续签；若没此条款，一般不视为自动续签。解决方案是，若想继续合作，双方应及时协商续签合同，明确权利义务；若不想继续，要做好交接和终止手续，避免后续纠纷。

[律师回复] 合同纠纷得先看合同条款，明确双方权利义务。您得把合同拿出来，再详细说说纠纷具体情况，比如是哪方违约、违约情形等。一般可先和对方协商，争取达成和解协议；要是协商不成，可收集证据去走法律途径，比如申请仲裁或去起诉。您尽快把合同和情况说清楚，这样才能更好解决问题。

[律师回复] 一般来说，付了定金后不想委托，若合同约定定金具有担保性质，律所有权没收定金。至于尾款，因为没继续委托服务，通常不用付。但最好先看合同里对解除委托和费用的具体约定。要是合同没特别规定，可和律所协商，诚恳说明不委托原因，争取退还部分定金且不付尾款。

[律师回复] 这种情况可以先与对方协商沟通，明确要求其支付款项并说明依据。若协商无果，可凭借合同等证据向法院提起诉讼，通过法律途径来解决，要求对方履行合同义务支付款项。要注意保存好所有相关证据，以便维护自己的合法权益。