租金放弃抗辩权

1、因放弃诉讼时效抗辩权系对义务人享有的权利的处分，故放弃权利的主体需具有权利能力、行为能力和处分能力。2、从性质上分析，放弃诉讼时效抗辩权的行为属于有相对人的意思表示行为，故该意思表示应向相对方为之，但由于该行为同时为单方处分行为，故义务人放弃诉讼时效抗辩权无需权利人同意。3、由于放弃权利需有放弃权利的意思表示，故放弃诉讼时效抗辩权需以义务人知道诉讼时效完成、其享有诉讼时效抗辩权为要件。如果义务人不知道诉讼时效完成、其享有诉讼时效抗辩权，则不能认定其放弃诉讼时效抗辩权。

您好！以上描述的情形，构成未遂，可以报案处理。罪是行为犯，只要对女性实施了行为，即使未遂，公安机关也会立案侦查。根据刑法规定，犯罪的，处3年以上10年以下有期徒刑。对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。未遂一般要结合具体案情在三年上下量刑。法律依据：刑法第236条，以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。 妇女、奸淫，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；（三）在公共场所当众强奸妇女的；（四）二人以上的；（五）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

次承租人如果和房东重新签过合同，而合同未到期的话。可以。前涪礌帝啡郜独佃扫顶激提是你们合同里写的不允许单方面解除合同，或者写了因其他原因解除合同的要提前多久通知对方。次承租人如果只和承租人签合同，或者口头协议，没办法起诉房东，因为人家跟你没毛关系。但是你可以起诉承租人，承租人再去起诉出租人。