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我们能不能处置抵押未登记的房
我们能不能处置抵押未登记的房
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2022-04-11 19:44:14
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我们能不能处置抵押未登记的房
律图铜川
问题:咨询一下办理一般抵押权变更登记需要哪些材料
办理材料:1.登记申请书(原件)2.申请人身份证明(核实原件留存复印件)3.房屋所有权证(原件及复印件)4.房屋他项权证(原件)5.抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议(原件)注:因抵押当事人姓名或者名称发生变更,或者抵押房屋坐落的街道、门牌号发生变更申请变更登记的,不需提供第(5)项。因被担保债权的数额发生变更申请抵押权变更登记的,还应当提交其他抵押权人的书面同意文件(原件)。
王自香
问题:买了开发商没有预售证的商品房如何在不动产中心查询该地块的抵押登记情况
需要了解详细案倩
律图法律咨询
问题:预售房屋抵押登记需要什么手续,怎么办理
基于目前相关法律规定,对您所提问题的解答是这样的:办理预售房屋抵押登记应当到房地产所在地的房地产管理部门办理。办理时应当携带个人身份证明、抵押登记申请书、抵押合同等材料。根据《城市房地产抵押管理办法》第二十七条的规定,以预购商品房贷款抵押的,须提交生效的预购房屋合同。第三十条规定,房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十四条第二款规定,以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。 法律依据《城市房地产抵押管理办法》第二十七条以预购商品房贷款抵押的,须提交生效的预购房屋合同。《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。如果您还想了解其他法律问题,律图网还提供了专业的律师在线咨询服务,欢迎您再次进行法律咨询。
顾倩
问题:个人和个人之间的房产抵押登记
您好,您遇到了什么问题,建议您电询
侯义民
问题:房屋预抵押登记委托书怎么办理
房地产抵押合同签订之日起30日内,抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
顾倩
问题:您好,请问民间借贷合同中将车辆作为抵押,但未办理抵押登记手续,请问合同生效么
您好,如属于双方自愿签订的, 一般则是有效的,如有相关争议的可电询律师为您详细分析
李标田
问题:您好,借款人伪造全委公证文书将其父母房产过户至自己名下,然后抵押给我借款了。现在其父起诉了,不动产中心撤销了借款人名下的房产登记,我该怎么办?
你好,可以做提起行政诉讼,看一下撤销的理由是否成立,起诉住建委,要求恢复登记。
张晓林
问题:抵押合同何时生效?是要登记后才生效吗?
抵押合同签约时生效,但是抵押物权需要登记后才设立。
怀向阳
问题:你好,请问问一下抵押车是从你贷款开始就是抵押车还是拿到登记大本后登记才属于抵押车
您好! 可以联系对方协商处理 可以联系对方处理的
顾倩
问题:别人把全款车辆抵押给我,做过抵押登记,手续齐全。到期不还钱给我,我可以买卖过户他的车辆吗?
如果您双方依法办理相关抵押登记的,可以按照约定履行。但可能无权进行处分。
律图昌平区
问题:您好,有一个事我想向您咨询一下,3年前我买过一个二手车,是二手车商找的一家贷款公司给我贷的款,现在3年期限到了,我贷款还清了,但是我在给以前帮我办贷款的人打电话,他已经不在那个公司工作了,但是我在网上找这家贷款公司说是已经倒闭了,那我就没有办法解除抵押拿回车辆登记证书了,想请问您接下来应该怎么办
办理解除车辆抵押登记手续车贷全部结清后,贷款机构会退还给你机动车登记证,同时也会为你开具《贷款结清证明》,携带上述材料和与贷款机构之间签订的贷款合同,前往车管局即可办理解除车辆抵押登记手续。变更车险第一受益人此前,受贷款机构做出条件的限制,购买汽车保险的第一受益人有时为贷款机构,所以当你贷款全部结清之后,切勿忘记将保险第一受益人变更为你本人。
王小华
问题:律师你好,车辆抵押登记什么意思,谢谢??
车辆抵押登记手续起到的是法定公示的作用,即具有对抗第三人的法律效力。 在车辆办理抵押登记手续后,转让该车辆的行为无效,抵押权人仍可以行使抵押权;而如果没有办理抵押登记的,则转让抵押车辆的行为仍然有效,应由抵押人另行承担赔偿责任。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第六十七条 抵押权存续期间,抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的,如果抵押物已经登记的,抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人,可以代替债务人清偿其全部债务,使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。 如果抵押物未经登记的,抵押权不得对抗受让人,因此给抵押权人造成损失的,由抵押人承担赔偿责任。
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李建成律师
2022-08-14 11:59:03
提供欠款情况,到法院起诉解决
问题:朋友欠钱不还,我想起诉大概是什么流程?
桑丽律师
2022-08-14 10:46:57
您有对方的个人信息吗
问题:借钱不还,电话不接?
顾倩律师
2022-08-14 10:50:48
您好,可以起诉,要求对方返还,借款纠纷一般可以在原告的经常居住地或者户籍所在地进行起诉,主张对方返还欠款,一般简易程序3个月,普通程序6个月
问题:别人欠我500元不还怎么办还把我微信删除了电话也拉黑了就是不想给了?
付新岭律师
2022-08-14 07:53:03
您好,建议您报警解决
问题:借出的钱,找不到借钱的人了?
桑丽律师
2022-08-14 07:29:57
您还能联系到对方吗?
问题:借出的钱,要不回来了?
天津团民律师事务所
2022-08-14 11:15:57
找北京律师
问题:微信借款不还,总是不接电话,?
庄锦洲律师
2022-08-13 20:13:51
一般针对个人的
问题:我老公欠行用卡逾期,会冻结我银行卡吗?
桑丽律师
2022-08-14 07:32:48
建议协商停息分期付款
问题:XX信用卡欠款本金34000,逾期将近六
桑丽律师
2022-08-14 07:34:28
协商不成可以起诉
问题:就是我女朋友当时借我钱了现在分手几年到现在没还,可以起诉吗?
王亚律师
2022-08-13 14:38:51
具体情况
问题:你好,逾期38000怎么办?
桑丽律师
2022-08-14 07:34:28
协商不成可以起诉
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李建成律师
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桑丽律师
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顾倩律师
2022-08-14 10:50:48
您好,可以起诉,要求对方返还,借款纠纷一般可以在原告的经常居住地或者户籍所在地进行起诉,主张对方返还欠款,一般简易程序3个月,普通程序6个月
问题:别人欠我500元不还怎么办还把我微信删除了电话也拉黑了就是不想给了?
庄锦洲律师
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