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南京七月份安置房交付
南京七月份安置房交付
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2022-04-11 08:48:00
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大家都在问
南京七月份安置房交付
律图法律咨询
问题:湖南省永州市冷水滩区征房每平方950我觉得太低价,安置费也只有十七万元
安置房买卖应该注意哪些问题 1、要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房,交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房,由于交易时间长,受市场因素的影响,往往买家需要承担极大的法律风险。 2、一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。如果是购买还没定位的安置房风险就更大,买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置,但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等,办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时,签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。 3、合同的内容要明确。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋的增购等费用的支付方式,迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类房屋,可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定,签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性,并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔
律图昌平区
问题:南京中院对于拆迁安置房买卖有没有明确规定5年内不能上市交易。或5年内交易合同均视为无效的规定啊
你好,分两种情况,一种是商业的拆迁回迁房,一种是国家政策引导的棚户区改造房。第一种只是普通的商品房,可以卖买。而第二种按国家规定以交房之日算起五年以内不得卖买。还有就是有些拆迁安置房在一些服务配套上不如商品房,相同地段房价要偏弱些。在某些住宅小区中还有一种现像,就是回迁房相对公开发售的商品房有缩水,如本市某小区回迁房层高就比商品房矮了有十公分。当然这是个案,购房之前问清即可。以上就是对南京拆迁安置房买卖可以吗这个问题的回答,望采纳。
律图延庆县
问题:本人南京市户口,1999享受过拆迁安置房,2009年卖了安置房按揭买了商品房,2012年因做生意赔了卖了商品房还债,因此事跟老婆离婚,至今一人带着孩子在本市到处租房,请问我这种情况是否可以申请廉租房或其他政府适用房。谢谢!
如果你在南京主城的唯一住宅遇到拆迁,不顾房多么“老破小”,都将享受托底保障。南京22日公布《南京市国有土地上房屋征收赔偿准则》,明确征收安置房最小户型是45平方米,征收赔偿款托底45万元。玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区国有土地上房屋被征收人和执行政府限定租金准则的直管公房承租人在本市仅有一处合法房屋凭证记载的住宅,征收赔偿准则如下:一、征收事项中提供的征收安置房最小户型建筑面积不得低于45平方米。被征收人、直管公房承租人申购征收安置房且得到的房地产评估价格不够以买下45平方米征收安置房的,不够部分由房屋征收部门补足,并纳入征收事项成本。二、征收事项赔偿方案中明确的征收安置房最小户型建筑面积超出45平方米的,超出面积部分可由被征收人、直管公房承租人按征收安置房申购价格买下;无本领买下超出面积部分的,可与区人民政府指定的有关单位按份共有该套征收安置房的产权。三、被征收人、直管公房承租人放弃申购征收安置房且得到的房地产评估价格低于45万元的,征收赔偿款补足至45万元;符合货币安置奖励费有关限定的,在45万元基础上计量货币安置奖励费。江宁区、浦口区、六合区、溧水区、高淳区可参照执行。
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2022-08-16 11:08:43
您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿
问题:租房和解退,房东不退房租让租客手写证明,是否具有法律效力?
薛晓波主任律师
2022-08-16 10:21:42
你好:中介公司如果存在违约,您可以按照合同主张赔偿。G
问题:装网等但具体我签完合同交完钱之后,拉网线,椅子,桌子,家器维修,会有保洁,租房之前中介说2100的终身服务费?
天津团民律师事务所
2022-08-16 11:13:57
找律师
问题:租房纠纷,房子甲醛超标?
孔民律师
2022-08-15 20:11:27
您好!您需要办理继承手续
问题:我和老公是再婚,房产证上有他的名字?
陈旺律师
2022-08-15 17:46:03
一般情形下开发商是不同意退还定金的,但可以通过法律途径解决。本团队专业办理房地产案件,有大量成功退定金案例,将根据您的具体情况制定专业高效的解决方案,可以风险代理,根据案件结果,成功后才付费。
问题:买房2万块钱,3年了不给退!?
天津团民律师事务所
2022-08-15 18:13:14
找律师咨询
问题:起诉中介需要什么材料?
北京金标律师事务所
2022-08-15 17:33:12
您要咨询什么问题
问题:屋顶彩钢瓦掉落砸到楼下停放的汽车?
高洪旭律师
2022-08-15 17:08:00
你好,可以与物业公司协商,协商不成,可以起诉维权
问题:不退还,现在的话物业以合同说事,要扣我们20%的费用请问这样合理吗?
薛晓波主任律师
2022-08-15 16:24:31
你好,您目前有经济损失吗?G
问题:房产证我也没见过,我要他身份证他不给,现在不给办理了,房东原本答应帮忙办理居住证,您好 我租了租房?
广东国晖(北京)律师事务所
2022-08-15 15:05:01
您好 您这边是想咨询什么事情 可以说下的
问题:婚前两人各自有贷款买房,婚后北京如何买二套?
孔民律师
2022-08-15 20:11:27
您好!您需要办理继承手续
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2022-08-15 17:46:03
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薛晓波主任律师
2022-08-15 16:24:31
你好,您目前有经济损失吗?G
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