提问 15万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 房屋租赁精选解答 > 租房合同写未住满三个月不退押金是否能允许

租房合同写未住满三个月不退押金是否能允许

时间:2022.08.09 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1237人
律师解析:
租房合同写未住满三个月不退押金可以。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后,押金应予以退还,但在违约时将会被扣除。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

日租房法律并无规定禁止,因此日租房是合法的。所谓违法,也称违法行为,是指特定的法律主体即个人或单位,由于主观上的过错实施或者导致的、具有一定社会危害性、依法应当追究责任的......

公积金贷款额度是指在综合考虑申请人住房公积金缴存额度、缴存比例、缴存时间、购房金额和还款能力等条件的基础上,申请人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。......

可以报警,但是涉及的是民事纠纷问题,警察一般不会管的,去了也只是做调解工作。目前对承租人最好的办法是:首先进行协商,协商不成的,可以向人民法院起诉,同时申请财产保全。......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 租房合同如何签

    王伟栋律师

    王伟栋律师

    应当注意以下内容:1、当事人信息:主要包括姓名(名称),住所,联系方法等等。2、标的:合同为何而立,标的就是关键。3、价款:为实现标的交易而需要支付的价款,包括付款方式、条件、定金等等。4、履行因素:包括期限、地点、方式等等。5、违约责任:违约金、定金、赔偿金、免责等等内容都包括在此。

    浏览量:1119 2022-08-10
  • 租赁合同最长多久

    王伟栋律师

    王伟栋律师

    租赁合同的最长期限是二十年。如果当事人订立的租赁合同期限超过二十年的,则超过部分是无效的;租赁合同期限满了之后当事人可以续订租赁合同,但是合同中约定的租赁期限自续订之日起也不得超过二十年,也就是最长的租赁合同期限是二十年。

    浏览量:997 2022-08-10
  • 租赁合同可否自动续期

    王伟栋律师

    王伟栋律师

    1、租赁合同在一定条件下是可以自动续期的。2、法律规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

    浏览量:1405 2022-08-10
  • 房子房主可以给他人设居住权吗

    赵宝龙律师

    房屋所有人可以为他人设立居住权。居住权是房屋所有人与居住权人通过合同设立或者房屋所有人通过遗嘱赋予当事人居住权,即居住权人有权对他人的住宅享占有、使用。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记,居住权自登记时设立。

    播放量:1399 2021-11-01
  • 怎么为他人设立居住权

    赵宝龙律师

    设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记,居住权自登记时设立。房屋所有人可以为他人设立居住权。居住权是房屋所有人与居住权人通过合同设立或者房屋所有人通过遗嘱赋予当事人居住权,即居住权人有权对他人的住宅享占有、使用。

    播放量:792 2021-10-29
  • 承租人怎么阻止交付房屋

    赵宝龙律师

    法律规定,承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产,在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的,人民法院应予支持。

    播放量:557 2021-10-28
王伟栋律师

福建群翔律师事务所

预约咨询、委托律师可以致电律师:18250841903(微信号与手机同号)。 如若律师开庭没有及时接听电话,可以微信留言。 福建群翔律师事务所律师。执业期间,经手办理了债权债务、合同纠纷、交通事故、房屋买卖等各类民事案件、刑事案件及各类非诉讼法律事务。从业以来,成功代理多起争议标的金额较大、法律关系复杂的案件。承诺在法律范畴内坚持委托人利益至上,竭力维护当事人的合法权利。

咨询该律师
  • 出租房纠纷报警有用吗?

    1287人阅读

    出租房纠纷报警有用的,但是一般只有在因纠纷导致一方作出侵害另一方的人身、财产权益的时候,公安机关才会立案处理的。如果只是一般的房屋租赁的合同纠纷的话,即使报警的,公安机关此时是不会随意的介入处理的。

  • 租房给的押金可以抵房租吗

    1705人阅读

    房租是否能用押金抵扣视以下情况而定:1、如果双方在租赁合同中明确约定,出租人违约可以用押金抵押房租,则是可以的;2、如果不属于上述情况,则是不可以的。出租人可以以其他方式进行催租,或者解除租赁合同。

  • 房屋租赁合同怎么样算生效

    1135人阅读

    根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条、第五百零二条规定,房屋租赁合同只要出于双方当事人真实的意思表示,达成一致意见,且没有法定无效的情形,经双方当事人签字或者盖章后就会生效。

  • 房屋租赁合同怎么样才能生效

    1620人阅读

    根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条、第五百零二条规定,房屋租赁合同只要出于双方当事人真实的意思表示,达成一致意见,且没有法定无效的情形,经双方当事人签字或者盖章后就会生效。