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房产证加上父母名字
房产证加上父母名字
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2022-07-22 10:25:30
已帮助4443人
精选律师 ·
讲解实例
房产证上只有父亲的名字怎么加上子女的名字
1、父亲可以与子女之间形成产权变更协议;2、携带原产权证和变更前、后涉及到的所有产权人的
身份证
、户口本的原件和复印件到房地产交易部门办理产权变更过户手续即可;3、产权变更协议可以是买卖协议,也可以是
赠与合同
。买卖和赠与的过户税金有所不同,各有利弊,可以自行选择;4、如果采用赠与方式的话,还需要对赠与合同先进行公证才可以的。
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房产证加上父母名字
律图法律咨询
问题:请教一下房产证上加子女的名字到底好不好
关于房产证上加不加子女名字这个问题,很多家长想的就是“反正房子将来都是要留给子女的,与其以后以继承遗产的方式把房子给子女还不如一开始就在房产证上加上孩子的名字呢,省得以后还要交大量的遗产税”。但是,这种方式固然可以少交税费,但如果家庭未来出现突发状况,比如孩子出现重大疾病需要钱来治疗、孩子要出国留学但钱不够等,急需卖房筹钱时,房子是不能随意买卖的。因为按照我国有关未成年人保护相关法律,父母不能随意处置未成年人名下的房产,如非卖不可必须到公证处办理证明。由此,涉及到这类房屋的买卖程序也相当复杂。
孙可心
问题:军校政审表外祖父名字写错影响报军校吗
你好!一般来说影响不大
律图江苏
问题:想了解一下对于婚前买房加女方名字属于共同财产吗
属于共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务除外。法律依据:《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
北京京佳律师事务所
问题:老公名下有一套房子 如果户口本上面加上我的名字 我的户口可是迁到房本上的地址上吗 但是老公的户口本不是那个房本上的地址
可以办理夫妻之间房产的加名手续。加名之后可以办理户口的迁移手续。户口问题具体咨询当地的派出所。
薛辰
问题:从小户口不在父母名下,父母又离婚了,父亲新找的女人起诉要赡养费,是不是必须给?
人民法院认定赡养费的标准包括:当地的经济水平、被赡养人的实际需求、赡养人的经济能力。赡养费的给付内容分六个方面:(一)老年人基本赡养费;(二)老年人的生病治疗费用;(三)生活不能自理老人的护理费用;(四)老年人的住房费用;(五)必要的精神消费支出;(六)必要的保险金费用。赡养费计算方法首先计算子女家庭的人均月收入,子女人均月收入低于最低生活保障线时,视为该子女无力向父母提供赡养费,可以不计算。子女家庭人均月收入高于最低生活保障线时,超出部分,二个子女以内的按50%计算赡养费;三个子女以上的按40%计算赡养费。应付的赡养费除以被赡养人数得出付给每个被赡养人的赡养费。
杨君远
问题:目前在郑州父母房子要加孩子名,但孩子己有两套房还能办理吗?费用怎么交?
具体情况?
杨君远
问题:我不是跟我父母的姓,是放在别人的的户口上跟别人的姓,而且姓名重名特别多
可以改
怀向阳
问题: 我跟我妻子,结婚十年,我们在婚前,买了一套房,当时全款90W买的,我出了60W,她出了30W,然后半年后登记结婚,由于是保障房,当时只能登记在我一人名下。这十来年也没想着房产证加名字。现在我们要离婚了,这个房子市值500W左右,她有权要求分割房产吗
您好!我是北京盈科律师事务所的怀律师,专注于婚姻家事方面问题。 如果对方举证证明出资的流水,可以按照出资部分以及对应的增值部分予以分割。 法律依据:《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)婚前财产;(二)一方因受到人一方的婚前财产身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。 因婚姻家事问题涉及较多个人隐私,针对以上回复如果您还有其他疑问,可以直接联系或转为一对一咨询,会给您更详尽的解决建议。
李国蓓
问题:你好老公北京人 房子加我名字需要什么条件
亲属关系:即父母、子女、兄弟姐妹等等,可以通过赠与或买卖的方式来加名字。如果房屋所有人超过了两个人,是需要另外再添加一份关于房产份额的说明。 配偶关系:如果是婚后才买的房子,那就是夫妻的共同财产,双方带上材料就可以直接办理。
怀向阳
问题:母亲去世了,父亲健在,家里的存款都是父亲的名字,请问儿女有权继承母亲的存款吗?
您好!我是北京盈科律师事务所的怀律师。 有权继承母亲的存款,婚后的财产属于夫妻共同财产一人一半,即使登记在一方的名下,也属于夫妻共同财产,母亲去世后,母亲的那一部分可以发生继承。 按照我国相关法律规定,继承开始后,按照法定继承办理,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 根据《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 针对以上回复如果您还有其他疑问,可以直接联系或转为一对一咨询,会给您更详尽的解决建议。
北京京佳律师事务所
问题:我离婚后买的房子按揭贷款,还没交房,现在我准备再婚了,以后想把房子给我儿子但是儿子年龄小,前夫说以后房贷他还,想添加他的名字,可以公正吗
可以签署房屋产权的有关约定,通常来说加名就意味着属于产权人了。建议不要添加。
北京京佳律师事务所
问题:高考报名表父母的证件号填错了
及时联系学校变更有关内容。
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祝辉良律师擅长:房产纠纷、婚姻家庭
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祝辉良律师
擅长:房产纠纷,婚姻家庭
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张艳霞律师
2022-07-23 14:06:15
您好,违约需要承担违约责任
问题:二房东违约但不退还押金和房租?
范艳贝律师
2022-07-23 14:59:47
根据漏水原因
问题:我的地下室上面是一个水族馆,总是漏水,我的鞋子全被淹了,我能要求他和他的房东赔偿吗?
宋子丹律师
2022-07-23 13:37:57
建议带证据当面详细咨询律师,如果证据显示对方有严重违约行为,您或许可以主张双倍返还定金。
问题:期房定金交了,开发商催着让交首付,不给签合同,然后要给涨钱,违约吗?
范艳贝律师
2022-07-23 13:15:14
咨询银行
问题:有工资,有公积金,能贷款吗15万五年还清?
范艳贝律师
2022-07-23 13:38:15
可以具体沟通
问题:我买房交了2万定金然后不要房了他们说你找个上面的熟人点头同意才能退回来你能帮我要吗?
天津团民律师事务所
2022-07-23 11:20:09
找北京律所
问题:在外做生意7年没住老公购买的房子了现在如何交物业费呢?是否可以申请少交一点呢?
宋子丹律师
2022-07-23 13:35:06
如果协商不成,只能起诉了。
问题:我现在住房的押金不给我退,而且住房没有合同,只有微信上的承诺,?
薛金霞律师
2022-07-23 10:05:51
您好,请问具体是什么情况?可以电话联系我们,我们帮您解决问题。
问题:小区物业是否应该定期清理单元楼内的厨房卫生间等公共下水道?有啥法律依据?
宋子丹律师
2022-07-23 13:33:32
如果你们是跟中介签的合同,那就找中介公司,要求中介根据合同约定履行义务。
问题:我家的房子通过XXX出租了房子,因对这家
宋子丹律师
2022-07-23 10:43:53
签约便需要负责任受约束,除非能证明了有欺诈胁迫等特殊情况存在。如果对协议有异议,可以考虑协商变更。
问题:租房合同没看清楚就签字了怎么办?
宋子丹律师
2022-07-23 13:33:32
如果你们是跟中介签的合同,那就找中介公司,要求中介根据合同约定履行义务。
问题:我家的房子通过XXX出租了房子,因对这家
范艳贝律师
2022-07-23 13:38:15
可以具体沟通
问题:我买房交了2万定金然后不要房了他们说你找个上面的熟人点头同意才能退回来你能帮我要吗?
宋子丹律师
2022-07-23 13:35:06
如果协商不成,只能起诉了。
问题:我现在住房的押金不给我退,而且住房没有合同,只有微信上的承诺,?
宋子丹律师
2022-07-23 13:37:57
建议带证据当面详细咨询律师,如果证据显示对方有严重违约行为,您或许可以主张双倍返还定金。
问题:期房定金交了,开发商催着让交首付,不给签合同,然后要给涨钱,违约吗?
范艳贝律师
2022-07-23 13:15:14
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问题:有工资,有公积金,能贷款吗15万五年还清?
张艳霞律师
2022-07-23 14:06:15
您好,违约需要承担违约责任
问题:二房东违约但不退还押金和房租?
范艳贝律师
2022-07-23 14:59:47
根据漏水原因
问题:我的地下室上面是一个水族馆,总是漏水,我的鞋子全被淹了,我能要求他和他的房东赔偿吗?
天津团民律师事务所
2022-07-23 11:20:09
找北京律所
问题:在外做生意7年没住老公购买的房子了现在如何交物业费呢?是否可以申请少交一点呢?
薛金霞律师
2022-07-23 10:05:51
您好,请问具体是什么情况?可以电话联系我们,我们帮您解决问题。
问题:小区物业是否应该定期清理单元楼内的厨房卫生间等公共下水道?有啥法律依据?
宋子丹律师
2022-07-23 10:43:53
签约便需要负责任受约束,除非能证明了有欺诈胁迫等特殊情况存在。如果对协议有异议,可以考虑协商变更。
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