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二套房90平米以下契税
二套房90平米以下契税
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2022-07-22 22:04:47
已帮助1962人
精选律师 ·
讲解实例
我是二套房,是90平米以下,契税怎么算?
房产过户
税率:90平米(不含)以下
契税
1%,90-140平米(不含)契税1.5%,140平米以上契税3%(有的地方按144平米算),这是购买首套房的契税税率,
二套房契税
一律3%。希望我的回答对你有帮助。
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二套房90平米以下契税
郭广吉
问题:我们2017年买的红莲北里57.41一个平方交的契税是二套,按3%交的契税,现在能退税吗?
你好,建议咨询当地税务部门。
顾倩
问题:农村户口首套房,不足90平米可以退税吗
您好,关于税费的问题,建议您咨询当地的税务部门进行询问。
侯义民
问题:我家在北京。有一套175平米的经济适用房和35平米的私房平房。户口本上3口人。用交房产税吗?
咨询房管局
王律师
问题:北京2套90平下契税是多少呢?
契税征收准则: 1.当个人买下普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行 2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即事实上税率为2% 3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收; 4.买下非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房屋,均按照4%的税率征税。
郭广吉
问题:你好我在北京有三套房,卖一套170平米的,应该教什么税
你好,契税、个人所得税。
薛晓波主任
问题:如果开征房产税,仅有一套200平米的叠拼房,能收房产税吗
建议咨询房管所或者房产中介
申维丰
问题:您我购买了一套384平的房子,交多少契税呀
您好,可以咨询房管所或者房产中介。如问题没有解决,可携带相关证据材料来律所咨询。
金颖
问题:房子119.71平方,契税多少点,首套房,这个平方带公摊面积吗?
建议咨询当地房管局
马燕平
问题:我有一套90平米商业房租给一个开教育培训的,现在疫情没有营业他要求我退房租,我想问一下您现在有什么法律规定?谢谢了!
您好!具体情况可以与我电话联系
律图宣武区
问题:您是海南儋州的律师吗?关于首套房契税90平以上144平以下的到底是多少?
近期我的微博里有人私信我,首套房契税优惠多少,他买下好一套80平米二室二厅的住宅,年终就要交房了,是首套房,也是经济适用房,请问交纳契税是按多少比率交纳?能否享受契税优惠?能享受的话交房时可否只要按优惠后的金额交纳?我找了相关的资料和文件信息,下面给大家分享一下:根据财税【2010】94号文件精神,对个人买下普通住房,且该住房隶属家庭人员(人员范围包括买下人、另一半及未成年娃儿)唯一住房的,减半征收(我省契税税率为4%)。对个人买下90平米及以下普通住房,且该住房隶属家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。普通住房的认定指标:一是容积率在1.0以上,二是单套面积在144平米以下,三是单价不超出政府限定所在地段的政府指导价。这三个要求必须同时具有,否则就隶属非普通住房。
律图海淀区
问题:家里有2套房子,一套60平米,套120平米,均为5年以上住房。父亲过户给我,需要多少税费?
1、应城一百四十平米房交税首套房按1.5%。 2、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按2%的税率征收契税。
张圣楠
问题:你好,我在河北永清县城买了116.9平方米的房子,说要到今年十月份交房,什么时候交契税啊?得交多少啊?
先税后网签,如果顺利,一般开发商会在网签之前通知您的。
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具体描述一下
问题:农村建房的纠纷怎么解决?
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可以要求对方承担违约金
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您好,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
问题:续租不签合同并且没有约定续多少个月是不是可以随时不租?
孙华坤律师
2022-07-29 19:27:03
委托专业人士积极应诉
问题:然后今天有法院通知我,被起诉了,我我卖某种商品侵权,实际上我根本没卖过,我有举证没卖过的责任吗?
北京隽永律师事务所
2022-07-29 23:23:04
可以委托我们帮您通过法律途径解决,维护您们的合法权益
问题:城镇户口97年购买农村宅基地,去年拆迁,现原房主起诉要求分配补偿款?
张壮律师
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您好,可以具体说说。
问题:租房合同类似的问题需要咨询?
薛金霞律师
2022-07-29 14:10:08
您好,请问具体是什么情况?可以电话联系我们,我们帮您解决问题。
问题:我首套房交了一万八了,为什么只能贷十倍额度?
薛金霞律师
2022-07-29 14:30:22
您好,请问具体是什么情况?可以电话联系我们,我们帮您解决问题。
问题:我买的裙子商家注明是桑蚕丝的,但我感觉不是,怎么鉴定?
北京隽永律师事务所
2022-07-30 00:13:59
合同效力待定,可以委托我们帮您通过诉讼途径解决,维护老人的合法权益
问题:你好,我婆婆名下有套安置房?
北京隽永律师事务所
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