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二手房购房契税发票
二手房购房契税发票
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2022-04-11 04:27:33
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二手房购房契税发票
律图法律咨询
问题:契税新规购房合同时间需要多久
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,那么契税新规购房合同时间需要多久,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 10日内申报,30日内缴纳,逾期按日加收万分之五的滞纳金。(滞纳金加收与否,咨询下你们当地征收部门)
律图湖北
问题:问一下非法购买增值税专用发票罪量刑标准
非法购买增值税专用发票罪量刑标准是5年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处2万元以上20万元以下罚金。非法购买增值税专用发票25份以上或者票面额累计10万元以上的,应当依法定罪处罚。非法购买真、伪两种增值税专用发票的,数量累计计算,不实行数罪并罚。《中华人民共和国刑法》第二百零八条规定,非法购买增值税专用发票或者购买伪造的增值税专用发票的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金。 法律依据
律图崇明区
问题:购置税发票的作用有哪些
汽车购置税发票当然有用,以下就是购置税发票的作用:1、卖车的时候作为二手车的交易凭证,购置税发票是要给对方的,不然会被认为是手续不齐,对方可能不收你的车;2、车辆已接近报废的时候,或参加一些4S店以旧换新政策的时候,也需要提供这个购置税发票;3、车辆报废时,国家有相应的报废补贴,如果没有车辆购置税发票,就不能领取补贴;4、还有一些个别地区的交警检查车也会让出具购置税发票,虽然这种情况很少,但也有时候也会遇到的。
李建成
问题:,以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间,作为其购买房屋的时间”,其中,“契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期。如果纳税人申报时,同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的,按照“孰先”的原则确定购房时间。即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的,以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间;反之,以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。
根据具体注明日期
李建成
问题:请问第一套房还未交契税,又买第二套房,第一套契税按首套房还是二套交契税
第一套
郭广吉
问题:我们2017年买的红莲北里57.41一个平方交的契税是二套,按3%交的契税,现在能退税吗?
你好,建议咨询当地税务部门。
律图法律咨询
问题:买二手房,房屋的契税怎么缴纳
关于“买二手房,房屋的契税怎么缴纳”的相关解答如下:依据物价局相关文件规定,房产交易额在10万一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅(商业用房);二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(现在出售价格—上次购买价格)*税率5.55%。如果对相关情况处理还有不清楚的,可以咨询律师来进行界定。
律图法律咨询
问题:个人可以购买增值税普通发票吗
增值税专用发票既是纳税人的重要会计凭证,又是兼记销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明。普通发票是指在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中,所开具和收取的收付款凭证。两者的区别如下:首先,发票的印制要求不同。增值税专用发票由国务院税务主管部门指定的企业印制其他发票由省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局指定企业印制。其次,发票使用的主体不同。增值税专用发票一般只能由增值税一般纳税人领购使用,普通发票则可以由从事经营活动并办理了税务登记的各种纳税人领购使用。再次,发票的内容不同。增值税专用发票除了具备普通发票所具备的内容外,还包括纳税人税务登记号、不含增值税金额、适用税率、应纳增值税额等内容。第四、发票的联次不同。专用发票有四个联次、七个联次两种,而普通发票则只有三联一种。最后,发票的作用也是不同的。专用发票不仅是购销双方收付款的凭证,而且可以用作购买方扣除增值税的凭证而普通发票除运费、收购农副产品、废旧物资的按法定税率作抵扣外,其他一律不予作抵扣使用。《中华人民共和国增值税暂行条例》第二十一条纳税人发生应税销售行为,应当向索取增值税专用发票的购买方开具增值税专用发票,并在增值税专用发票上分别注明销售额和销项税额。属于下列情形之一的,不得开具增值税专用发票:(一)应税销售行为的购买方为消费者个人的(二)发生应税销售行为适用免税规定的。
范艳贝
问题:您好!请问一般纳税人采购篮球机销售方开具1%的专票合理吗?
不符合规定的
刘亚萍
问题:交契税时未婚一套房,办理房产证时家庭二套房,需要补交契税吗
可以委托,我一会联系你,注意信息 或者给我打, 我先介绍下我们律所,北京圣伟律师事务所,是2008年设立的合伙制综合性的律师事务所。律所位于北京城市副中心运河核心商务区,拥有上千平米的现代化办公场所。律所以“共创、共治、共享”的建所模式,秉持“海纳百川、众创圣伟、以法兴邦、兼济天下”的文化理念,致力于打造一家规模化、专业化、品牌化、国际化的律所。律所以创新发展新模式获得业界广泛关注,在北京城市副中心发展迅速。
张雄涛
问题:盆友公司需要我做税票购票人,如果以后出现偷税漏税的问题,我需要付法律责任吗
偷税漏税你不需要承担责任,经营者承担。但是如果出现买卖发票,你需要承担责任。如果你是开票人,虚开发票,虚抵的方式逃税你需要承担责任
赵江涛
问题:我在杭州,请问我现在买了房子,我先领结婚证。,再交契税,会按照第二套吗
不一定
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祝辉良律师擅长:房产纠纷、婚姻家庭
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胡博律师
2022-08-12 19:16:37
需要起诉
问题:我现在买房差钱,做为一个凭证把她的名字和我老婆的名字写上房产证上?
易轶律师
2022-08-12 19:22:32
您说的情况房子属于夫妻共同财产,是有被对方分割可能的
问题:老人出资买房并居住。房产证写的孩子名字(已婚)。如果老人孩子离婚,房产所有权归谁?
付新岭律师
2022-08-12 17:49:14
您好,如果没有附加条件,是可以过户的。
问题:如果我已有2套房,父母现在再赠予我一套,这套房能过户吗?
范艳贝律师
2022-08-12 16:28:46
报警处理
问题:我想请问一下,我在网上抢玉石盘,现在崩盘了,里面有7万块钱这个样子拿不回来怎么办?
郭广吉律师
2022-08-12 15:51:24
你好,没看懂什么意思?说说具体情况,给你分析分析。
问题:我想问下五证齐全售房银行批贷属于款违规操作吗?
李建成律师
2022-08-12 15:45:43
构成严重违约,可以要求解除合同,退费处理
问题:另对方是否应该补偿损失,想退款,房未建成,现在催办贷款,未见,认购协议21年底交房,19年买,辛集的期房,期房退款问题?
范艳贝律师
2022-08-12 16:34:31
一般按照实际损失进行赔付
问题:把物业小区的档车杆撞坏了要收5000合理吗?
付新岭律师
2022-08-12 14:15:36
您好,从签署物业合同开始缴纳物业费
问题:物业管理费是应该从什么时候开始算起?
天津团民律师事务所
2022-08-12 13:19:19
您好有什么可以帮您
问题:公租房变更承租人原承租人已经去世兄妹三人已经商量好其中一人为新承租人但是户口本上有一个我表弟的户口他不配合签字公证这种情况需要如何解决谢谢?
薛金霞律师
2022-08-12 14:40:31
您好,请问具体是什么情况?可以电话联系我们,我们帮您解决问题。
问题:需要交费吗?为啥发不出去?
李建成律师
2022-08-12 15:45:43
构成严重违约,可以要求解除合同,退费处理
问题:另对方是否应该补偿损失,想退款,房未建成,现在催办贷款,未见,认购协议21年底交房,19年买,辛集的期房,期房退款问题?
范艳贝律师
2022-08-12 16:28:46
报警处理
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天津团民律师事务所
2022-08-12 13:19:19
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问题:公租房变更承租人原承租人已经去世兄妹三人已经商量好其中一人为新承租人但是户口本上有一个我表弟的户口他不配合签字公证这种情况需要如何解决谢谢?
范艳贝律师
2022-08-12 16:34:31
一般按照实际损失进行赔付
问题:把物业小区的档车杆撞坏了要收5000合理吗?
薛金霞律师
2022-08-12 14:40:31
您好,请问具体是什么情况?可以电话联系我们,我们帮您解决问题。
问题:需要交费吗?为啥发不出去?
付新岭律师
2022-08-12 17:49:14
您好,如果没有附加条件,是可以过户的。
问题:如果我已有2套房,父母现在再赠予我一套,这套房能过户吗?
付新岭律师
2022-08-12 14:15:36
您好,从签署物业合同开始缴纳物业费
问题:物业管理费是应该从什么时候开始算起?
胡博律师
2022-08-12 19:16:37
需要起诉
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易轶律师
2022-08-12 19:22:32
您说的情况房子属于夫妻共同财产,是有被对方分割可能的
问题:老人出资买房并居住。房产证写的孩子名字(已婚)。如果老人孩子离婚,房产所有权归谁?
郭广吉律师
2022-08-12 15:51:24
你好,没看懂什么意思?说说具体情况,给你分析分析。
问题:我想问下五证齐全售房银行批贷属于款违规操作吗?
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