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小区发生盗窃物业是否有责任

小区发生盗窃物业是否有责任
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-05-22 14:20:13 已帮助2482人

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小区发生盗窃物业是否有责任
在社区内部遭遇盗窃案件后,物业管理部门是否需要承担相应责任,这取决于物业是否已经尽职地履行了应有的管理职责,以及是否存在因管理疏忽而导致的盗窃事件的发生。
若确实如此,那么物业公司就应当按照其自身过错程度来给予合适的赔偿。
然而,若物业管理部门已经采取了多重防范措施、公共区域无任何安全隐患、保安人员恪尽职守并且业主无法找到物业公司在管理方面的不当之处,那么物业公司便无需承担赔偿责任。
物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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