根据具体情况而定,如若未获得业主批准,擅自将建筑装修项目进行承包转让则此行为属非法操作。
承包单位擅自将承包下的工程实行转包,或违反我国相关法律法规私自进行分包,均应受到严格的制约与制止,同时被勒令整改,其涉及的非法所得亦将全部予以没收,并按照相关规定处以罚款。
所谓分包,即是指从事建筑工程总承包业务的单位,在完成其承揽工程以后,将自己所承包的建设工程中的某一部位、某一环节依法发包给具备相匹配资质等级的其他承包单位进行施工的行为
《建筑法》第六十七条
承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。
承包单位有前款规定的违法行为的,对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。