首先,需要列明原、被告双方的身份信息;
其次,列明自己的请求,是要求法院判决对方赔偿损失还是继续履行合同;
最后,写清楚相关的事实和理由。
普通的一房二卖案件,赔偿一般分为两个部分。
第一部分:赔偿实际损失:即赔偿您现在购买此房的损失,即100万—50万=50万。第二部分:惩罚性赔偿: 即除了第一部分实际损失外,卖家还必须支付惩罚性赔偿,但最高金额不超过已付的购房款。假如已付了30万,那么惩罚性赔偿就最高可要求30万,但法院不一定支持这么多。也就是说,最多可要求卖家赔偿80万。
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