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托管公司跑路,租户怎么办
托管公司跑路,租户怎么办
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2022-07-24 09:12:16
已帮助2979人
精选律师 ·
讲解实例
托管公司跑路,租户怎么办
如果租户与托管关系之间签订了相关的合同,托管关系跑路的行为是不履行合同义务的违约行为。租户作为守约方,可以收集好托管公司违约的
证据
,写好
起诉状
,向托管关系所在地或者
合同履行
地的法院起诉,要求托管公司承担相应的
违约责任
。
《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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托管公司跑路,租户怎么办
顾倩
问题:中介公司跑路,我们的租房合同还没到期,房东要赶我们走
您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿,可以委托律师起诉帮助您维权。
顾倩
问题:我是房主,将房屋托管给中介公司代租,按合同约定有一个半月的空置期,现在到了时间中介以行情不好为由,要每月少200元房租,我不同意,中介拖着不给打款
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
赵江涛
问题:上班路上发生电车与摩托相撞,导致电车一方左腿胫腓骨骨折,交管判电车一方全责付主要责任7:3
你好: 要看案件具体情况研判; 还是聘请律师代理解决稳妥,以免权益受损; 可以与我联系代理事宜。
赵江涛
问题:房山区房产中介公司骗租跑路,换壳依然做,但没办法与对应法人实际联系。
你好: 可以结合具体的案情等相关证据来分析; 我长期代理房产纠纷的案件,可以看我的案例;? 可以委托律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜。
顾倩
问题:我是房客,2021年10月末和房屋托管公司签的一年合同,交了一年房租和1个月的押金,起租期是11月8号。但是今天发现托管公司跑了,房东只收到了2个月的房租,已经拖欠了10天左右。房东已经要和托管公司解除合同了,因为没有收到房租。现在说要我们搬走,或者继续交房租,这种怎么办呀? 房东和托管公司签的是房屋出租委托代理合同,我有拍照,但我拍的这份房东没有签字,有托管公司的公章。我们和托管公司的合同里也是写明托管公司是代理出租。这种情况我们怎么和房东协商呢?
您好,您这种情况建议您通过诉讼的方式来解决,可以要求托管公司进行赔偿的,建议您电询为您进一步分析
侯义民
问题:您好,中介跑路了,我想向法院起诉的话,之前代理合同上签的空置期,这个租金我能不能申请要?
你好: 可以结合具体的案情等相关证据来分析; 我长期代理房产纠纷的案件,可以看我的案例; 可以委托律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜。
赵江涛
问题:房东和中介签的是委托合同,中介跑路了,房东有权收房子吗
有严重违约就可以;可以结合具体的案情等相关证据来分析; 我长期代理房产纠纷的案件,可以看我的案例;? 可以委托律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜。
刘晓静
问题:您好 我的房子想要给他人代管出租,可以有偿托管给个人进行出租吗? 跟个人签订的委托出租合同有法律效力吗还是说只有公司才有委托出租的资质
可以委托给个人出租,可以约定出租方式,款项结算,是否同意转租等事项
张春雷
问题:和房屋托管签订合约,然后现在房屋也没有装修 ,8.9月的租金也没有给,现在来解约,他们说资金断链了
可以去要求对方承担违约责任
顾倩
问题:您好。 我想咨询一下。十字路口 二轮摩托车直行与出租车左转碰头。 交警已经出示事故责任定义书。但对方却不买帐。我还如何处理?
如果存在赔偿纠纷等,可通过诉讼的方式解决该问题
韩律师
问题:你好,我是租客,我与托管中心签订租房合同后,不想租了,想提前退租,应该怎么办
您好,可以先看一下双方租赁合同关于提前退租的规定,如果没有的话可以协商解决,但有可能承担违约责任。
金颖
问题:你好,租房托管公司要求我们签一个电动车充电安全的承诺书,我有权利拒绝签署吗
你好,一般是可以
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祝辉良律师擅长:房产纠纷、婚姻家庭
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曹书珍律师
2022-08-08 20:52:30
小区物业无权对小区内的公共场所可不可以停车等属于业主享有权利的问题作出决定,但是小区物业可以在业主大会或者业主委员会的授权下进行相应的管理
问题:小区院里为什么不能放自己家的三轮电动车。物业费包括什么?
张彩霞律师
2022-08-08 21:08:32
详细沟通
问题:我家是拆迁户,用的是我老公爸爸的户口买的房子,现在房产证上一定要加我公公的名字吗?
范艳贝律师
2022-08-09 00:55:51
具体沟通您看
问题:房屋租赁合同纠纷,中介拖欠房租,合同甲方为母亲姓名,作为直系亲属发起诉讼需补充什么材料?
薛金霞律师
2022-08-08 18:39:30
您好,请问具体是什么情况?可以电话联系我们,我们帮您解决问题。
问题:我给推开合理吗,每天特别臭,楼下所有的门市店铺就我家门口的放了垃圾桶,我们小区是开放式小区,你好?
孙可心律师
2022-08-08 17:38:27
你好!如果没有房产可以根据当地的买房政策申请买房
问题:无贷款记录有两套共有房产,离异后名下无房产,买房有什么政策?有时间限制吗?算一套还是二套?
广东国晖(北京)律师事务所
2022-08-08 17:48:42
您好,您这边是遗产继承还是什么
问题:房产协议公证证明办吗?
薛金霞律师
2022-08-08 16:50:21
您好,请问具体是什么情况?可以电话联系我们,我们帮您解决问题。
问题:中介不退中介费,现在要求退房,在第二天打扫时发现?
广东国晖(北京)律师事务所
2022-08-08 17:52:21
您好!纠纷原因能说明情况吗
问题:租赁商铺,供电纠纷?
范艳贝律师
2022-08-08 16:00:02
可以具体沟通
问题:你好请问?
北京霆盛律师事务所
2022-08-08 14:33:33
可以的,建议保存好证据
问题:公司买社保没交住房公积金现在辞退我了能让他配吗?
北京霆盛律师事务所
2022-08-08 14:33:33
可以的,建议保存好证据
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您好!纠纷原因能说明情况吗
问题:租赁商铺,供电纠纷?
范艳贝律师
2022-08-08 16:00:02
可以具体沟通
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广东国晖(北京)律师事务所
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您好,您这边是遗产继承还是什么
问题:房产协议公证证明办吗?
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你好!如果没有房产可以根据当地的买房政策申请买房
问题:无贷款记录有两套共有房产,离异后名下无房产,买房有什么政策?有时间限制吗?算一套还是二套?
范艳贝律师
2022-08-09 00:55:51
具体沟通您看
问题:房屋租赁合同纠纷,中介拖欠房租,合同甲方为母亲姓名,作为直系亲属发起诉讼需补充什么材料?
曹书珍律师
2022-08-08 20:52:30
小区物业无权对小区内的公共场所可不可以停车等属于业主享有权利的问题作出决定,但是小区物业可以在业主大会或者业主委员会的授权下进行相应的管理
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您好,请问具体是什么情况?可以电话联系我们,我们帮您解决问题。
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