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二手房买方不买了中介费还需要付吗
二手房买方不买了中介费还需要付吗
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2022-07-24 08:26:36
已帮助1519人
精选律师 ·
讲解实例
二手房买方不买了中介费还需要付吗
中介费是要付的,买方违约,违反的是
购房合同
,中介费用的缴纳是有中介
委托合同
的,不支付中介费不然需要承担
违约责任
。
中介合同
是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
《
民法典
》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
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二手房买方不买了中介费还需要付吗
宋子丹
问题:第一套房拿去做抵押贷,第二套要买的话想拿抵押出来的钱当首付,剩余的可以公积金贷款吗?
只要第一套房的贷款用途是购房,没有单方违反第一套房的贷款约定,即可。关于公积金贷款事宜,建议咨询房屋中介。
顾倩
问题:中介押金不退的情况
您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿
顾倩
问题:中介押金不退的情况
您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿
薛辰
问题:中介公司和我收房租,但是不给我进行开票
依据我国相关法律的规定,如果房屋中介收了承租人的租金,不将租金给出租人,自己非法占有的,会涉嫌诈骗,承租人是可以报警的。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。如果您还想了解其他法律问题,还提供了专业的律师在线咨询服务,欢迎您再次进行法律咨询。
顾倩
问题:中介公司跑路,我们的租房合同还没到期,房东要赶我们走
您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿,可以委托律师起诉帮助您维权。
李国蓓
问题:你好我想问一下我父亲重大疾病和家中有二级残疾孩子,被纳入低保后住院期间被村干部取消低保怎么做
城镇居民最低保障制度的保障对象是指家庭人均收入低于当地最低保障标准的城镇居民,主要是以下三类人员: 1、无生活来源、无劳动能力、无法定赡养人或抚养人的居(村)民。 2、领取失业救济金或失业救济期满仍未能重新就业,家庭人均收入低于最低生活保障标准的居民。 3、在职人员和下岗人员在领取工资或最低工资、基本生活费后以及退休人员领取退休金后,其家庭收入仍低于保障标准的居民。根据国家有关规定享受特殊优待的,其抚恤金、定补款不计入家庭收入。
顾倩
问题:请问乔乔律师,我现在怀孕二胎中,但夫妻矛盾无法调和,该如何快速离婚。
可以起诉离婚,并可要求分割夫妻共同财产,一般婚后所得为夫妻共同财产,如果一方存在过错,如出轨,家暴,赌博等情况,可以主张对方少分或者不分。如造成损害可要求赔偿,包括实际损害赔偿及精神损害赔偿。可以电询沟通一下帮助您分析。
顾倩
问题:我是房主,将房屋托管给中介公司代租,按合同约定有一个半月的空置期,现在到了时间中介以行情不好为由,要每月少200元房租,我不同意,中介拖着不给打款
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
天津团民律师事务所
问题:我是一个中学生,体育老师上体育课的时候,踢那个标志筒,划的我的脸上,应该怎么赔付?
具体看伤情鉴定
天津团民律师事务所
问题:签了合同中介不让走还扣工资
具体情况是怎么样
孙宇光
问题:我妻子怀孕了。然后在网上找中介预定的二居室房子交完定金才发现那个房子是半年前交房的新房。我们担心新房会有甲醛残留对孩子有影响。想退房,请问这种情况定金能退吗?问了中介他说不给退
您好,如您所述,那么拿出鉴定结果证明房屋甲醛严重不适宜居住,是可以主张退房退押金的。事宜孕妇居住,这个看购房之前有提及没
顾倩
问题:从中介找的工厂可以中途离职吗?中途离职有工资吗?
您好,一般员工主动要求辞职,需提前一个月书面申请,单位一般不提供补偿,但支付工资
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祝辉良律师擅长:房产纠纷、婚姻家庭
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擅长:房产纠纷,婚姻家庭
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艾胜律师团队
2022-08-04 17:44:43
你好,北京居住证现在网上办理,不需要再续实体卡了。
问题:居住证要提前续吗?
薛晓波主任律师
2022-08-04 17:22:30
建议咨询派出所F
问题:北京居住证现役军人办理材料?
吴中律师
2022-08-04 17:11:36
您好建议咨询当地辖区派出所
问题:北京现役军人如何办理居住证去地方派出所如何开需要准备什么材料?
薛金霞律师
2022-08-04 15:58:32
您好,请问具体是什么情况?可以电话联系我们,我们帮您解决问题。
问题:那这边回迁房的租赁合同能受保护嘛?
陈瑶律师
2022-08-04 16:47:46
您好,可以来所详细咨询
问题:已签完买房合同,约定某日之前付尾款然后过户,现在买房想提前付尾款,卖方不同意,该如何?
范艳贝律师
2022-08-04 16:46:55
可以说一下具体情况
问题:租房漏水到楼下的问题?
范艳贝律师
2022-08-04 16:28:01
可以说一下具体情况
问题:二手房买卖咨询?
薛金霞律师
2022-08-04 15:55:08
您好,请问具体是什么情况?可以电话联系我们,我们帮您解决问题。
问题:办房本的面积比实际面积大3.94平米,合同写的是我花多少钱买方给我补多少钱,我可以多要吗?
薛金霞律师
2022-08-04 16:26:01
您好,请问具体是什么情况?可以电话联系我们,我们帮您解决问题。
问题:我家回迁房现在房产证办下来了,但是面积比卖时多了15平方,我现在有权利要求买方补差价么?
薛晓波主任律师
2022-08-04 13:40:48
你好:请详谈。G
问题:农村自建房散水在房产证范围之内吗?
范艳贝律师
2022-08-04 16:28:01
可以说一下具体情况
问题:二手房买卖咨询?
陈瑶律师
2022-08-04 16:47:46
您好,可以来所详细咨询
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范艳贝律师
2022-08-04 16:46:55
可以说一下具体情况
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薛金霞律师
2022-08-04 16:26:01
您好,请问具体是什么情况?可以电话联系我们,我们帮您解决问题。
问题:我家回迁房现在房产证办下来了,但是面积比卖时多了15平方,我现在有权利要求买方补差价么?
薛金霞律师
2022-08-04 15:58:32
您好,请问具体是什么情况?可以电话联系我们,我们帮您解决问题。
问题:那这边回迁房的租赁合同能受保护嘛?
吴中律师
2022-08-04 17:11:36
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问题:北京现役军人如何办理居住证去地方派出所如何开需要准备什么材料?
薛金霞律师
2022-08-04 15:55:08
您好,请问具体是什么情况?可以电话联系我们,我们帮您解决问题。
问题:办房本的面积比实际面积大3.94平米,合同写的是我花多少钱买方给我补多少钱,我可以多要吗?
艾胜律师团队
2022-08-04 17:44:43
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问题:居住证要提前续吗?
薛晓波主任律师
2022-08-04 13:40:48
你好:请详谈。G
问题:农村自建房散水在房产证范围之内吗?
薛晓波主任律师
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