人民法院在开庭审理时应当先行调解的案件是什么

人民适用简易程序审理的下列民事案件在开庭审理时应当先行调解：（1）婚姻家庭纠纷和继承纠纷；（2）劳务合同纠纷；（3）交通事故和工伤事故引起的权利义务关系较为明确的损害赔偿纠纷；（4）宅基地和相邻关系纠纷；（5）合伙协议纠纷；（6）诉讼标的额较小的纠纷。但是根据案件的性质和当事人的实际情况不能调解或者显然没有调解必要的除外。调解达成协议并经审判人员审核后，双方当事人同意该调解协议经双方签名或者捺印生效的，该调解协议自双方签名或者捺印之日起发生法律效力。调解协议生效后一方拒不履行的，另一方可以持民事调解书申请强制执行。适用民事简易程序案件的举证期限不得超过十五日。 法条提示：《最高人民关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第十四条、第十五条,《最高人民关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百六十六条

律师可以把调取的证据开庭前可以给当事人

依照法律的规定，人民法院在派出人员调查收集证据时，要遵循一定的程序。人民法院派出员应当向被调查人出示证件，表明自己的合法身份，取得被调查人的配合，法院的调查取证应当制作调查笔录，调查笔录经被调查人校阅后，由被调查人、调查人签名或者盖章。 行政机关在行政执法和查办案件过程中收集的物证、书证、视听资料、电子数据证据材料，应当以该机关的名义移送，经人民检察院审查符合法定要求的，可以作为证据使用。人民检察院办理直接受理立案侦查的案件，对于有关机关在行政执法和查办案件过程中收集的涉案人员供述或者相关人员的证言、陈述，应当重新收集确有证据证实涉案人员或者相关人员因路途遥远、死亡、失踪或者丧失作证能力，无法重新收集，但供述、证言或者陈述的来源、收集程序合法，并有其他证据相印证，经人民检察院审查符合法定要求的，可以作为证据使用。

您好，既然法院调解结案了.业主按调解协议履行即可.还起诉什么？