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民法典中离婚房产末过户公证有效无效
民法典中离婚房产末过户公证有效无效
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2022-07-22 17:08:06
已帮助2863人
精选律师 ·
讲解实例
民法典中离婚房产末过户公证有效无效
公证仅对双方约定过户的协议有效,不对产权的变更发生效力。
法律依据:
《中华人民共和国
民法典
》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自
合同成立
时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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民法典中离婚房产末过户公证有效无效
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民间借贷诉讼时效是三年。《民法典》第一百八十八条对诉讼时效的规定:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。(一)从诉讼时效的角度看,如果借条注明了还款日期,那么诉讼时效就从还款日期的次日起计算三年。(二)如果没有注明还款日期,则表明该合同系履行期限不明确的合同,债权人有权随时要求债务人履行债务,但须给对方必要的准备时间。在此情形下,确定诉讼时效期间的起算点,实际上存在以下几种类型:1、债权人催告当时债务人就表示立即履行,实际上却未履行的,诉讼时效应自催告次日起计算。债权人何时催告并没有时间上的限制。2、如果当事人协商一致,确定了一个明确的履行期限,实际上,双方当事人变更了合同内容,将履行期限不明确的债务变成了履行期限明确的债务,那么,债务人于该期限届满未履行债务的,诉讼时效自该期限届满之次日起计算。3、债权人向债务人主张一次权利,债务人明确表示拒绝履行,并有否定债权存在的意思表示,那么,诉讼时效应从该拒绝之日的次日起计算,而不论债权人是否规定有宽限期限及该期限是否届满。4、在债权人向债务人主张履行债务,债务人未明确拒绝的情况下,双方约定有履行债务的宽限期,在该期限届满时,无论债务人是否明确拒绝履行债务,只要在客观上债务人不履行,诉讼时效应自该宽限期届满的次日起计算。
袁帅
问题:儿子借的民间借贷,家中父母不懂儿子因病医治无效死亡,父母需要还儿子的贷款吗?这样的情况借钱的人告父母有效吗
告父母有效
赵洁
问题:本人由于部分遗产证明无法提供,公证处无法对放弃遗产声明进行公证。在民间借贷纠纷案件中书面出具的放弃继承权申明有效应吗?
继承人可以选择接受继承或者是放弃继承,放弃继承权是一个单方法律行为,是不需要他人同意的。但是若在放弃继承权的同时,还附加一些条件或者是要求,比如放弃继承权变放弃对父母的赡养义务,这是无效的
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易轶律师
2022-08-18 07:33:05
具体情况可以电话沟通一下
问题:在吗?
陈海清律师
2022-08-17 23:49:48
可以解释,如果是必要的,可以说明
问题:低保户购买了一个老年代步车要给撤掉低保?
张春雷律师
2022-08-17 22:08:35
没有要求,具体方式咨询计生部门
问题:办理独生子女证对父母双方的年龄差有要求吗?
付新岭律师
2022-08-18 06:53:14
您好,请问您什么时候撤诉的?
问题:我想离婚,所以我在去年7月份去法院起诉离婚,后来调解的时候她说同意离婚,另外第二次起诉我应该准备哪些证据材料或者对我有利的帮助呢?
范艳贝律师
2022-08-18 00:24:21
属于
问题:离婚半年,男方登录女方微信转走零钱通里边的钱,但是这半年有经济来往。属于民事纠纷吗?
孙海东律师
2022-08-17 22:29:19
结婚没共同生活可以退
问题:如果才结婚没多久,就离婚了,需要退彩礼吗?
易轶律师
2022-08-17 21:32:51
具体情况可以电话沟通一下
问题:亲身父母可以要回合法收养的孩子吗?
北京环赢律师事务所
2022-08-17 20:45:22
您好,可以要求进行继承
问题:丧葬费分配的问题?
范艳贝律师
2022-08-17 20:41:24
协商处理
问题:合伙生意;现在目前是合伙人要把他家儿子儿嫂还有小孩都放在厂里;小孩要放厂里带;全部一家都在厂里吃住;还带小孩没办法做事;每人都有按排每个人的岗位?
范艳贝律师
2022-08-17 20:42:43
可以申请
问题:抚养费判决书下来后。对方仍不给抚养费。我什么时候可以申请强制执行?
付新岭律师
2022-08-18 06:53:14
您好,请问您什么时候撤诉的?
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范艳贝律师
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属于
问题:离婚半年,男方登录女方微信转走零钱通里边的钱,但是这半年有经济来往。属于民事纠纷吗?
易轶律师
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具体情况可以电话沟通一下
问题:在吗?
张春雷律师
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没有要求,具体方式咨询计生部门
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具体情况可以电话沟通一下
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您好,可以要求进行继承
问题:丧葬费分配的问题?
陈海清律师
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可以解释,如果是必要的,可以说明
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