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4月

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“ 你好,具体什么情况呢”
73分钟响应 6位律师回复 >>

4月

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“ 涉及金额多少呢,具体了解下”
24分钟响应 5位律师回复 >>

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“ 关于婚姻法律问题,我理解您可能遇到了困扰。能否请您具体说明是哪方面的情况?比如是离婚财产分割、子女抚养权、家庭暴力,还是其他争议?不同情况处理方式差异较大。 如果是常见的离婚纠纷,根据《民法典》相关规定,法院判决离婚的核心标准是"感情确已破裂"。实践中需要结合分居时间、家庭义务履行情况、是否存在重大过错等综合判断。建议您先梳理好婚姻中的关键时间节点和争议焦点。 如果涉及财产分割,要注意区分婚前个人财产和婚后共同财产。特别是房产、股权等大额资产,需要结合出资来源、登记情况具体分析。建议提前收集购房合同、银行流水等证据材料。 无论哪种情况,建议: 1. 保持冷静,避免激化矛盾 2. 注意保存聊天记录、财产凭证等证据 3. 可以先尝试通过亲友或调解组织协商 4. 必要时再考虑诉讼途径 您方便的话可以补充些具体情况,这样我能给出更有针对性的建议。”
431分钟响应 6位律师回复 >>

4月

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“ 你好,损失情况怎么样呢”
424分钟响应 8位律师回复 >>
  • 在线律师
  • 今日解答
南充李琦—高级律师

您好,关于您提到的划拨土地房产问题,我帮您分析一下: 房屋过户后,土地性质一般不会自动改变。也就是说,如果原房产证上标注的是"划拨"性质,过户后新证通常仍会保持"划拨"状态。这是因为土地性质变更需要单独申请并补缴土地出让金等费用。 不过具体要看当地政策,有些城市在二手房交易时会要求先补办土地出让手续。建议您: 1. 查看原房产证和土地证上的详细信息 2. 向当地不动产登记中心咨询最新政策 3. 如果是学区房等特殊房产,要特别注意政策衔接 如果考虑长期持有,可以咨询下补缴出让金转为出让地的成本和流程。需要帮助的话,可以带齐材料来所里详谈。

汪毅律师
汪毅律师 1058分钟前回复

家庭内部房产分割协议需经所有相关权利人签字方可生效?。若“任伦、两个任能”均为房产共有权人且均已签字,协议初步符合形式要求;若遗漏其他共有人(如配偶、子女等),可能影响效力。

四川川恒律师事务所律师

您好,因为具体情况需要具体分析,这边需进一步与您沟通。

南充李琦—高级律师

这种情况需要具体分析协议效力问题。从法律角度看,协议是否有效主要看几个关键点: 1. 签名与身份证姓名不符的问题:虽然签名写的是"任伦",但协议正文出现"任能",需要核实哪个是当事人的真实姓名。如果是笔误导致名字不一致,但能证明是同一人签署(比如身份证名字是任伦),协议仍可能有效。 2. 协议作废的条件:要看协议中是否有约定作废条款,以及现在主张作废的理由是什么。如果仅因名字笔误就想主张整个协议无效,法院一般不会支持,除非能证明存在重大误解或欺诈情形。 建议您: - 先核对身份证件确认当事人真实姓名 - 检查协议中是否有关于作废的约定条款 - 收集当时签署协议时的见证人证言等辅助证据 如果确实是笔误,可以双方协商签署补充说明;如果存在其他争议,建议准备好完整证据材料后再采取进一步法律行动。

南充李琦—高级律师

关于您咨询的土地承包经营权问题,结合农村土地承包法和相关法律规定,我为您分析如下: 首先需要明确的是,土地承包经营权是以户为单位取得的。虽然您户口外迁,但只要您仍是原农户的家庭成员,原则上村集体不能仅因户口迁移就收回土地。 具体要看几个关键点: 1. 您外迁后是否在新落户地取得了新的承包地 2. 原农户家庭是否还有其他成员在当地继续承包 3. 承包合同是否到期 如果承包期内您在新落户地未取得承包地,且原农户家庭仍有成员在当地承包,村集体是无权收回的。但若整个农户家庭户口都迁出,情况就不同了。 建议您: 1. 先查看原承包合同期限 2. 收集家庭成员户口及承包情况证明 3. 与村委会协商沟通 如果遇到强行收回的情况,可以向当地农经部门反映或通过法律途径维护权益。需要更具体的帮助可以补充说明您家的具体情况。

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  • #经营管理 744次阅读
    音频内容:

    不出资可以当股东。公司股东的构成是允许实行认缴制,也就是说可以再认缴期限内不用出资,依然可以作为股东参与公司的日常经营管理,或者创业。如果你有技术的话,也可以将技术转化为出资也可以当股东,或者你们成立合伙企业也可以以劳务出资。



  • #公司设立 300次阅读
    音频内容:

    成立时间跟公司的实力关系不大。

    首先要看公司是做什么的,有没有市场前景,商业模式等是否符合市场规律;其次再看公司的合伙人团队及相应的配套人员是否是具备创业的热情及创业的精神;再次还要公司运营资金是否充足,很多创业公司都是资金遇到问题,最终导致死亡,但是也有好的公司好的项目从想法开始就不缺钱,关键是项目本身是否好坏。


  • #劳动保障 799次阅读
    音频内容:

    1、无工作单位的流动人员或自主创业的灵活就业人员带上本人户口和身份证原件办理,户口在哪个区,就在哪个区的社保部门办理。你也可以选择办理居民医疗保险,应和养老保险在同一区域办理。

    在本市社会保险经办机构所设立的"流动人员缴费窗口"参保,具体缴费标准可根据《年度个体工商户业主和流动就业人员缴纳基本养老保险费标准》选择确定(他分有很多缴费档次,来适合不同经济层次人群,你可以根据自己的经济情况选择一个适合自己的档次进行缴费)养老保险费实行邮局代收。每月按时缴费。如按季度、按年度缴费,应提前存入。欠缴半年即停止征缴。来社保处补办手续后方可继续划缴。

    2,缴纳城镇职工基本养老保险的劳动者,养老保险由公司和个人按照工资的一定比例一起缴纳。

    3、缴纳城镇职工基本养老保险或者城乡居民基本养老保险的劳动者、还可以在缴纳基本养老保险的同时,自愿缴纳个人养老金,每年最高缴纳12000元。

    4、个人购买商业养老保险。

    法律依据:

    《中华人民共和国社会保险法》 第十条

    职工应当参加基本养老保险,由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。

    无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险,由个人缴纳基本养老保险费。

    公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。

    《国务院办公厅关于推动个人养老金发展的意见》第二条

    参加范围
    在中国境内参加城镇职工基本养老保险或者城乡居民基本养老保险的劳动者,可以参加个人养老金制度。

    南充律师-刘双律师 刘双律师 1′19′′
  • #司法文书 0次阅读
    音频内容:

    1、根据公安部相关规定,无犯罪记录证明原则上由户籍所在地公安机关办理,长期在外居住的,如能提供相关证明暂住证居住一年以上,居住地公安机关也可予以办理。

    2、开具流程:

    1.户口所在地的居委会开证明,居委会相关负责人知道具体的填写内容,然后盖章,签字;

    2.报片民警,签字盖章(户口所在地派出所的工作人员会协助帮你找到报片民警的姓名,联系方式的);

    3.到派出所最后签字、盖章。

    4.或者直接带个人身份证户口本到户籍所在地的派出所办理。

    法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十二条

    有下列行为之一的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:

    (一)伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的;

    (二)买卖或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件的;

    (三)伪造、变造、倒卖车票、船票、航空客票、文艺演出票、体育比赛入场券或者其他有价票证、凭证的;

    (四)伪造、变造船舶户牌,买卖或者使用伪造、变造的船舶户牌,或者涂改船舶发动机号码的。


  • 集体土地征收中有征地批文征地行为就是合法的吗?
    作者 -北京昌运律师事务所律师
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  • 无证房=违建+强拆?
    作者 -北京昌运律师事务所律师
    内容摘要

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  • 劳动争议调解值得注意的细节
    作者 -林振富律师
    内容摘要

    劳动争议调解值得注意的细节

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  • 2024-09-01 #交通事故
    在生活中我们可能会遇到很多法律问题,因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识,可以更好的帮助我们解决问题。对于x北京哪能作交通事故伤残鉴定问题,我们整理了一些相关的法律知识,希望能够为您提供帮助,可以通过文章中的内容进行了解。
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  • 2024-08-03 #交通事故
    醉驾的听证会提供从轻处罚的依据包括当事人是否在醉驾之外,没有其他的损害结果,并且认罪悔罪,当事人是否驾驶摩托车,当事人是否挪车,事件发生时是否车辆很少,是否亲人突发疾病的情况等。
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  • 2024-08-04 #交通事故
    学生遭受交通事故赔偿按照事故责任比例承担赔偿责任,在保险范围内由保险公司承担。具体多少钱是根据情况计算的,比如说有医疗费、伤残费、护理费、营养费等,所有因为发生事故而支出的费用 肇事人都是应该赔偿的。
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  • 2024-09-07 #交通事故
    对于发生的交通事故赔偿一般是由夫妻双方各承担一半,这个是属于发生在婚姻期间的事情;但前提也是属于这个车辆所产生的收益也是属于共同的财产,那么这样才可以主张各自一半。
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  • 2024-09-08 #征地拆迁
    征地拆迁流程包括1、颁发拆迁许可证。取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格,是实施房屋拆迁的前提和基础。2、发布拆迁公告。房屋拆迁管理部门在核发房屋拆迁许可证时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。3、拆迁补偿协商。拆迁公告发布后,拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。4、进行裁决。不能达成拆迁补偿安置协议时,拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决。5、拆迁实施阶段。
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  • 2024-08-13 #征地拆迁
    农村房屋在拆迁时,由于各地的实际情况不同,对于补偿的方式也是不同的,一般是按照实际面积来补偿,在实际考察之后,在需要的情况下也是可以按照人口计算的,这个要根据当地政府来定。
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  • 2024-08-24 #征地拆迁
    在农村土地征收中,征询意见表、土地登记调查表、拆迁补偿安置方案等都需要被拆迁人签字,对于拆迁安置方案在签字时应该首先确定土地补偿数额、安置房面积、补偿款支付时间等是否合理。
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  • 2024-09-28 #征地拆迁
    家庭手工小作坊如果是办理了营业执照的,那么在遇到拆迁时是可以得到停产停业损失的。如果有机器设备的还应该赔偿设备搬迁费,对于不可移动的设备还应该给予设备重置的补偿。
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  • 2024-09-17 #婚姻家庭
    夫妻离婚时,婚内共同财产的分割方案可以由双方自行协商,但是双方协商不成的,《民法典》中也没有强行规定共有财产分割的具体模式,因为每个家庭的具体情况都不一样,所以,财产分割需要结合离婚案件的详细案情才能相对准确分析。
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  • 2024-09-01 #婚姻家庭
    到法院起诉离婚,每件案件为50-300元。涉及财产分割的,需要根据案件所涉及的标的额来决定。一万元以内的按照50元收取。超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳。
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  • 2024-09-01 #婚姻家庭
    家庭户是什么户口性质,需要根据实际情况判断。现在很多城市都取消了城市户口和农村户口,一律统称为家庭户口,所以家庭户口是对城市户口和农村户口取消后的新名称。
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  • 2024-09-04 #婚姻家庭
    农村的房屋是个人的财产,个人有所属权,不管的城镇户口还是个人户口都是可以继承的;但是宅基地的使用权是不可以继承的,宅基地的使用权,只能通过审批,个人才可以有使用权。
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  • 2024-08-31 #债权债务
    当您的信用卡还不上时,您可以使用银行的延迟还款服务,或者向银行申请最低还款或者申请分期还款,也可以通过申请变更账单日来延长还款期限。
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  • 2024-08-19 #债权债务
    肯定会影响贷款,因为无论是申请网贷还是向金融机构申请贷款,正常情况下都会审查当事人的征信记录,但是,信贷逾期就意味着会有不良的征信记录,如果征信记录有污点,银行放贷是有法律风险的,大多数的情况都不会放贷。
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  • 2024-09-12 #债权债务
    我是当事人的多家网贷逾期都还不上的话,可以向各个机构申请分期或者延期还款,或者可以寻求家长或者朋友的帮助,及时偿还自己的贷款,努力工作,积极还清贷款,以免影响自己的征信。
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  • 2024-08-23 #债权债务
    网贷逾期是可以寻求律师的帮助的,首先当事人最好去平台申请分期还款或者延期还款。来减轻自己的还款压力,后来求助自己的亲人或者朋友来一次性进行偿还,网贷逾期以后需要积极还款,否则会产生严重的后果。
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  • 2024-08-08 #刑事辩护
    职务侵占判刑标准确定金额分为:数额较大;数额巨大两类,相对应的金额为数额在六万元以上,属于数额较大;数额在一百万元以上的,属于数额巨大。
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  • 2024-09-12 #刑事辩护
    恐吓他人情节轻没有达到刑事处罚的,可以对实施恐吓的人处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。情节恶劣达到刑事处罚的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。
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  • 2024-08-20 #刑事辩护
    根据我国《刑法》第二百七十七条规定的公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解。
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  • 2024-08-31 #刑事辩护
    1、现场遗留的饮料、水杯、针管、针剂或者酒瓶、酒杯中等其他物证。2、被害人所作的陈述,是证明强奸行为存在的直接证据。3、如可证明有性行为发生的场物品类证据,如遗留有嫌疑人、受害人精斑、血迹、毛发或者体液混合物的避孕套、床单、被套、枕巾、枕套、纸巾等物品。4、犯罪嫌疑人供述、辩解。
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