结论:提前搬走是否会被公寓方起诉,取决于是否存在违约行为。若无法定或约定解约情形,租赁期内直接搬走可能被起诉;存在解约情形则一般不会。
法律解析:依据合同编规定,签订租赁合同后,双方应按约履行。在租赁期内未经协商一致就搬走,构成违约,违约方要承担违约责任,像支付违约金、赔偿损失等,公寓方有权起诉要求承担责任。不过若存在法定或约定的解约情形,如公寓有严重质量问题影响居住安全,直接搬走属于合法解除合同,通常不会被起诉。若不确定自身行为是否违约,可查看租赁合同约定。若仍有疑问,可向我或其他专业法律人士咨询。
直接搬走是否会被公寓方起诉,需依据具体情形判断。若在租赁期内未与公寓方协商一致就直接搬走,此行为可能构成违约。依据民法典,违约方要承担违约责任,像支付违约金、赔偿损失等,公寓方有权起诉追究责任。
不过,若存在法定或约定的解约情形,例如公寓有严重质量问题影响居住安全,直接搬走属于合法解除合同,通常不会被起诉。
为避免纠纷,可采取以下措施:一是仔细查看租赁合同约定,明确自身权利和义务;二是不确定行为是否违约时,及时咨询专业人士,获取专业建议。
法律分析:
(1)若与公寓方签订租赁合同,在租赁期内未协商一致就直接搬走,依据合同编,此行为可能构成违约。违约方要承担相应违约责任,像支付违约金、赔偿损失等,公寓方也有权起诉来追究责任。
(2)若存在法定或约定的解约情形,例如公寓有严重质量问题影响居住安全,此时直接搬走属于合法解除合同,通常不会面临被起诉的情况。
提醒:
不确定自身行为是否违约时,可查看租赁合同约定或咨询专业法律人士。
(一)若已签订租赁合同,在租赁期内未经协商直接搬走可能违约,此时应尽量与公寓方协商,争取达成一致的解约方案,避免承担违约责任。
(二)若存在公寓严重质量问题影响居住安全等法定或约定解约情形,可收集相关证据(如照片、维修记录等),以证明合法解除合同。
(三)不确定自身行为是否违约时,仔细查看租赁合同条款,若合同条款难以理解可咨询专业法律人士。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多房产纠纷资讯
