房产证有98%份额能出售整套房吗？

可以，具体电话联系吧

不能，共有人有优先购买权。

你好：请详细的介绍一下情况把？

一般来说，有98%份额也不能直接出售整套房。因为房屋存在其他共有人，出售需经全体共有人同意。若其他共有人不同意，可先协商，看能否达成一致出售意见或给予其他共有人合理补偿后让其放弃权利。若协商不成，可向法院起诉，请求分割房产，通过法律途径实现房屋出售目的。