怎么判定父母出资买房的钱是借款

结论：
判定父母出资购房款为借款需证明存在借贷合意，主张借款一方要承担举证责任，无法充分证明则可能被认定为赠与。
法律解析：
依据相关法律，要判定父母出资购房款是借款，关键在于证明借贷合意，且主张借款的一方承担举证责任。认定借贷合意的依据有多种，书面借款凭证能明确款项性质；双方认可借款的沟通记录可体现借贷意思；出资转账时备注借款是直接证据；父母的催讨记录也能证明借款关系；结合父母经济状况，经济条件一般且出资数额大时，可辅助证明为借款。若不能提供充分证据来证明借贷合意，这笔出资就可能被认定为对子女或其配偶的赠与。如果在这方面存在疑问或需要明确自己的权益，可以向专业法律人士咨询。

1.判定父母出资购房款为借款，关键在于证明父母与子女之间存在借贷合意，且主张款项为借款的一方需承担举证责任。若不能提供充分证据证明借贷合意，出资可能被认定为赠与。
2.具体认定依据如下：
-存在书面借款凭证，如借条或者借款协议，且明确约定款项性质为借款。
-有双方认可借款的沟通记录，像聊天记录、通话录音等，能体现借贷合意。
-出资转账时备注为借款。
-有父母的催讨记录，例如要求子女还款的书面或电子记录。
-结合父母经济状况判断，若父母经济条件一般且出资数额较大，可辅助证明是借款而非赠与。
3.解决措施与建议：为避免纠纷，父母出资购房时若为借款，应及时签订书面借款凭证；在沟通中明确款项为借款并留存记录；转账时做好备注；必要时可适时进行催讨并保留记录。

1.判定父母给子女出资购房的钱是借款，关键在于证明父母和子女之间有借钱的约定。按照法律规定，说这笔钱是借款的一方要负责拿出证据。
2.以下这些可以作为认定借款的依据：首先，有书面的借款凭证，比如借条或者借款协议，里面明确说了这笔钱是借的。
3.双方承认是借款的沟通记录也有用，像聊天记录、通话录音等，能看出有借钱的意思。
4.父母转账出资时备注了是借款，这也是一个依据。
5.父母催子女还钱的记录，像书面或者电子的催款信息，同样能作为证明。
6.看看父母的经济状况，如果父母经济条件一般，出的钱又很多，这能辅助证明钱是借的，不是白给的。
7.如果拿不出足够证据证明有借钱的约定，这笔出资可能会被当成是父母送给子女或者其配偶的。

法律分析：
（1）判定父母出资购房款为借款，关键在于证明父母与子女之间存在借贷合意，且主张款项为借款的一方要承担举证责任。
（2）具体认定依据有多种。书面借款凭证，像借条或借款协议，能明确款项性质为借款，这是直接有力的证据。双方认可借款的沟通记录，如聊天记录、通话录音等，可从中体现出借贷的意思表示。
（3）出资转账时备注为借款，也能在一定程度上证明借款事实。父母的催讨记录，如要求子女还款的书面或电子记录，同样可作为认定借款的依据。
（4）结合父母经济状况判断也很重要，若父母经济条件一般且出资数额较大，在一定程度上能辅助证明是借款而非赠与。若无法充分证明借贷合意，出资可能被认定为赠与。

提醒：
在涉及父母出资购房时，若有借款意向，应及时保留相关证据，避免日后因证据不足导致出资性质认定不清。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）若要证明父母出资购房款为借款，可从以下方面着手：
1.签订书面借款凭证，像借条或借款协议，在其中明确款项是借款。
2.保留双方认可借款的沟通记录，例如聊天记录、通话录音等。
3.转账出资时，在备注里写明是借款。
4.留存父母的催讨记录，比如要求子女还款的书面或电子记录。
5.若父母经济条件一般且出资数额大，可作为辅助证据。

（二）法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》的相关规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。在涉及出资性质认定时，主张借贷关系的一方，需提供证据证明借贷合意的存在，否则可能面临不利后果，出资可能被认定为赠与。