一方还贷部分责任归属谁

法律分析：
（1）婚后购买的房产，即便仅一方负责偿还贷款，该部分还贷金额及对应房产增值部分均属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，双方的收入一般属于夫妻共同财产，一方使用该收入偿还贷款，本质上是用共同财产支付，因此还贷部分及增值部分归双方共同所有。

（2）若房产为一方婚前购买且登记在自己名下，婚后还贷情况需区分处理。若婚后以个人财产偿还贷款，该部分还贷金额属于个人财产；若婚后使用夫妻共同财产偿还贷款，共同还贷支付的款项及其相对应的房产增值部分，在离婚时由产权登记一方对另一方进行相应补偿。

提醒：
涉及婚后房产还贷及增值分割时，需注意保留还贷资金来源的相关证据，不同情况的分割方式存在差异，建议咨询专业法律人士获取针对性分析。

（一）婚后购买的房产，即使仅一方还贷，还贷部分及相应增值属于夫妻共同财产。婚姻存续期间双方收入通常属于夫妻共同财产，一方用该收入还贷，实质是使用共同财产偿还贷款，因此还贷部分及对应增值部分归双方共有。

（二）婚前一方购买且登记在自己名下的房产，婚后还贷的处理需分两种情况。若婚后用个人财产还贷，还贷部分属于个人财产；若婚后用夫妻共同财产还贷，共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条第二款：双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

婚后购置的房产，即便仅由一方负责偿还贷款，还贷金额及房产增值部分均属夫妻共同财产。婚姻存续期间双方收入通常为共同财产，一方用该收入还贷，实质是用共同财产支付，因此对应权益归双方共有。

婚前由一方购置且登记在自身名下的房产，婚后还贷归属需区分情况。若用个人财产还贷，该部分金额为个人财产；若用共同财产还贷，共同还贷款项及对应增值部分，离婚时由登记方对另一方进行合理补偿。

上述判断的核心在于还贷资金的来源是否为夫妻共同财产，这一规则既保障了婚姻中双方的合法权益，也兼顾了房产购置时的原始出资情况，体现了财产分配的公平性。

结论：婚后购买的房产，即便仅一方还贷，还贷部分及增值属夫妻共同财产；婚前购买且登记在一方名下的房产，婚后用个人财产还贷的部分属个人财产，用共同财产还贷的部分及增值，离婚时产权登记方需对另一方补偿。
法律解析：
根据民法典规定，婚姻关系存续期间所得的工资奖金劳务报酬等收入属于夫妻共同财产。婚后购买的房产，即便仅一方还贷，因还贷资金通常来自夫妻共同财产，还贷部分及相应增值属于夫妻共同财产。对于一方婚前购买且登记在自己名下的房产，婚后若以个人财产还贷，还贷部分属于个人财产；若婚后用夫妻共同财产还贷，共同还贷支付的款项及其相对应的房产增值部分，离婚时产权登记一方应当对另一方进行补偿。如果在婚姻中的房产分割问题上存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

在婚姻关系中，房产的归属及增值部分的分割需结合购买时间、登记情况和还贷资金来源综合判定。婚后购买的房产，即便仅一方负责还贷，还贷部分及对应增值属夫妻共同财产；婚前一方购买且登记在自己名下的房产，婚后还贷资金来源不同，分割方式也不同。

1.婚后购买房产的分割规则。婚后购买的房产，无论登记在夫妻哪一方名下，即便仅由一方偿还贷款，该还贷部分及相应的房产增值部分均属于夫妻共同财产。婚姻存续期间双方的收入通常属于夫妻共同财产，一方用该收入还贷实质是使用共同财产偿还债务，因此还贷部分及增值部分由双方共同享有。

2.婚前购买房产的分割规则。一方婚前购买且登记在自己名下的房产，婚后还贷情况需分两种处理。若婚后以个人财产还贷，还贷部分属于个人财产；若婚后使用夫妻共同财产还贷，离婚时，共同还贷支付的款项及其相对应的房产增值部分，由产权登记一方对另一方进行合理补偿。

3.纠纷预防建议。为避免婚姻存续期间因房产归属产生纠纷，夫妻双方可在购房或还贷前签订书面协议，明确房产的归属及还贷资金的来源。若婚后计划用个人财产还贷，需保留好个人财产的相关证据，如银行流水、财产公证文件等，以便在需要时证明资金来源的独立性。