我是承租方租的店铺3\\\\\\\,5万每年已交钱押金3000元2025年11月19日已签租房合同租房起算时间2025年12月1日——2026年11月31日现在我其他因素想退租了租金押金可以退回吗?

您好，您的具体情况是什么

租金和押金是否可以退回，主要依据租赁合同的约定以及退租原因来判断，具体如下  ： ? 合同有约定：如果租赁合同中明确约定了未入住提前退租时租金和押金的退还规则，那么应按照合同约定执行。例如合同约定 “未入住提前退租的，租金不退，押金在无违约情况下退还”，则需按此约定处理，这种情况下可能无法退还租金，但若不存在其他违约行为，押金可退。 ? 合同未约定：若合同未对未入住提前退租的情况作出约定，由于是你自身原因想退租，属于单方违约，根据《民法典》相关规定，房东可要求你承担违约责任。但因你未实际入住，未对房屋进行占用使用，根据公平原则，租金一般应予以退还，押金在无损坏房屋设施等违约情形下也应退还，不过房东可就其实际损失（如再次招租的空置期损失）要求你赔偿。  建议你先仔细查看租房合同条款，然后主动与房东沟通，说明退租原因，尝试协商退还租金和押金，尽量达成双方都能接受的解决方案  。若协商无果，可保留好租房合同、支付凭证、沟通记录等证据，必要时通过法律途径维护自己的权益  。

看合同约定，如果合同约定了在哪些情况下提前退租押金不退，那就无法退回

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这得看合同里对提前退租是咋约定的。要是合同约定提前退租得承担违约责任，那可能不能全额退租金和押金。不过现在还没到起租时间，你可以和房东好好商量，说明情况，争取让房东理解，退回部分租金和押金。要是协商不成，就只能按合同约定处理。