事后超过8个月后才取得房产局测给申请表,开发商在没取得摩托车房产局的测绘申请表时就预售小区摩托车位?

[律师回复]你好，具体什么情况呢？

[律师回复]??137-28770075（微.信.同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]你好，根据你的情况，需要进一步了解！

[律师回复]协商不成，可以收集证据到法院起诉要求支付 可电帮你研究下

[律师回复]谁的宅基地一般地上房屋确权就是谁的

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[律师回复]你好，依法维权，可以考虑诉讼解决

[律师回复]可以继续居住的，只要所有权在你名下就行，如果是租客还有买卖不破租赁呢

[律师回复]需要签订协议约定份额或者房管局登记

[律师回复]广东明岑律所专长于刑事案件、房地产争议、家事矛盾、劳务纠纷及公司法律事务，经手案件逾千宗。凭借丰富诉讼经验与非诉实务能力，切实维护当事人权益，稍后电话联系并支持当面咨询。

[律师回复]关于空置房物业费纠纷的问题，我结合实务经验为您分析如下：首先需要明确的是，根据《民法典》和《物业管理条例》规定，房屋空置并不能免除物业费缴纳义务。物业公司提供了公共区域维护等服务，业主就应当承担相应费用。实践中法院基本都支持这一观点。不过有几个特殊情况您可以关注： 1. 如果当地有特殊规定允许减免（比如某些省市对空置半年以上的房屋有减免政策），可以主张按地方规定执行； 2. 若物业服务存在重大瑕疵（如长期不打扫公共区域、安保缺失等），可以主张减免部分费用； 3. 若开发商延迟交房导致房屋空置，这期间费用应由开发商承担。建议处理步骤： 1. 先核查物业服务合同条款，看是否有关于空置房的特别约定； 2. 收集物业服务不到位的证据（照片、视频等）； 3. 主动与物业协商，很多情况下可以达成打折支付的方案； 4. 如果协商不成且您确有正当理由，可以通过法律途径解决，但要做好败诉心理准备。这类案件关键是要看物业是否履行了基本服务义务。如果只是对服务质量不满意但物业确实提供了服务，法院一般不会支持拒付。建议优先通过协商方式解决。

[律师回复]可以要求原房主承担违约责任

[律师回复]关于您提到的房屋空置期间的物业费问题，我理解您的实际需求。根据《民法典》和《物业管理条例》的相关规定，即使房屋空置，业主仍需缴纳物业费。这是因为物业服务的对象是整个小区，包括公共设施维护、安保等，这些服务不会因为个别业主未入住而停止。不过，有些地区允许空置房屋申请物业费优惠（比如部分地区规定可减免30%）。建议您： 1. 先查看物业服务合同是否有空置优惠条款 2. 向当地房管部门咨询是否有地方性优惠政策 3. 保留好房屋空置的证明（如水电用量记录等）如果确实需要长期空置，也可以考虑与物业公司协商，看能否达成双方都能接受的缴费方案。但完全拒交可能会面临物业起诉的风险。需要的话，我可以帮您具体看看当地政策和合同条款。

[律师回复]你好，方便电话沟通吗？

[律师回复]法律问题为您详细解答