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  • 梅州房产纠纷律师-邓颖律师
    广东客中梅律师事务所 广东省梅州市梅江区友谊路御景东方凯悦10栋44号
    5.0
    帮助人数:110
    #律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    159-8647-6298
    更多> #律师简介:法学专业毕业,现于广东客中梅律师事务所任专职律师,拥有丰富的诉讼经验,也拥有自己的专业团队。在实践过程中亦处理过大量不同类型的案件,具有丰富的办案经验。专注擅长处理民事交通事故、合同纠纷、劳务纠纷案件及刑事辩护等案件,以及擅长公司企业服务。始终秉持着“做好,律师;做,好律师;彼此成就!”的执业理念,努力成就每一位客户的委托诉求并获取当事人的高度评价。
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  • 一般是不需要的。 我国民法典规定,居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。由此可见,居住权是一个他物权,就是说居住权人可以在不拥有房产产权的情况下,房屋所有人也不能干涉居住权人使用住宅的权利。居住权是从原来房产产权中分离出来的权益。如果房产上登记有居住权人,除非居住权终止,不然房主是不能赶走居住权人的。 #房产纠纷 1115次阅读
  • 用人单位应当在劳动者入职之日起三十日内到住房公积金部门为劳动者办理账户设立手续。用人单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,可由住房公积金管理中心责令限期缴存,逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。但用人单位与劳动者因住房公积金发生纠纷不属于劳动纠纷,因此,劳动者不能直接向人民法院申请强制执行。 #房产纠纷 1252次阅读
  • 父母赠与房产给子女过户的手续: 1、父母与子女签订房屋赠与书面合同,即赠与书。 2、为赠与书办理公证。 3、办理房屋所有权转移登记手续。 4、父母将房屋交付子女。 过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税要交报税价的20%。 #房产纠纷 1488次阅读
  • 有以下情形的应办理职工账户转移:1、职工调入本市(简称同城转移)新的住房公积金缴存单位的;2、单位因合并、分立致使职工需要转入新的住房公积金缴存单位的;3、单位因撤销、破产、解散致使职工重新就业转入新的住房公积金缴存单位的;4、职工调往济南行政区域以外(简称异地转移)单位工作,需将住房公积金转移到外地住房公积金缴存单位的,或从异地调入本地工作需将住房公积金转入本市住房公积金缴存单位的。 #房产纠纷 810次阅读
  • 公摊面积占比: 1、普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%; 2、带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%; 3、高层住宅相对更高一些,约在20%-25%。 #房产纠纷 1047次阅读
  • 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。申请登记的类型不同,需要提交的材料也不同。以房地产登记为例,提交的材料主要如下:1、《不动产登记申请表》。2、身份证明材料。单位申请的,提供《营业执照》《组织机构代码证》;个人申请的,提供本人《居民身份证》。如果委托他人办理的,还得提供授权委托书和代理人的身份证明材料。3、房地产权属来源证明材料。比如:《建设用地使用权出让合同》、《房屋竣工验收备案证》等。 #房产纠纷 1184次阅读
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