租房遇拆迁房东不退房租咋处理

1.租房遇拆迁房东不退房租，租客先和房东协商，要求退还剩余租期房租。因为拆迁是不可抗力，合同无法继续履行，房东理应退还未使用租期的房租。

2.协商不成，租客收集租赁合同、租金支付凭证、拆迁通知等证据，向法院起诉，要求房东退还房租。

3.若拆迁给租客带来搬家费、临时安置费等损失，租客可一并要求赔偿。过程中注意保留沟通记录作证据。

结论：
租房遇拆迁房东不退房租，租客可先协商要求退还剩余租期房租，协商不成可收集证据起诉，还可主张因拆迁造成的其他损失赔偿。
法律解析：
拆迁属于不可抗力因素，依据法律规定，在此情况下房屋租赁合同无法继续履行，房东理应退还租客未使用租期的房租。当遇到房东不退房租的情况，租客首先可与房东友好协商解决。若协商无果，租客可收集租赁合同、租金支付凭证、拆迁相关通知等证据，向法院提起诉讼来维护自身权益。并且，对于因拆迁给租客带来的搬家费用、临时安置费用等其他损失，租客也能在诉讼中一并要求房东赔偿。在处理此事的过程中，保留好与房东的沟通记录，这些记录在后续可能会成为重要证据。如果大家在租房遇到类似纠纷时不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取更准确有效的法律建议。

1.租房遇拆迁房东不退房租，租客有权要求房东退还剩余租期房租。拆迁属于不可抗力，依据法律规定，合同无法继续履行，房东应退还未使用租期的房租。
2.解决措施与建议如下：
-先尝试与房东协商，明确提出退还剩余房租的要求。
-若协商无果，收集租赁合同、租金支付凭证、拆迁相关通知等证据，向法院提起诉讼，请求判决房东退还房租。
-因拆迁造成的其他损失，如搬家费、临时安置费等，租客可在诉讼中一并主张赔偿。
-整个过程注意保留与房东的沟通记录，以备作为证据使用。

法律分析：
（1）在租房遇拆迁的情况下，由于拆迁属于不可抗力因素，按照法律规定，当合同无法继续履行时，房东有义务退还租客未使用租期的房租。租客首先可尝试与房东进行协商，这是较为便捷的解决方式。
（2）若协商未能达成一致，租客可以采取法律途径。此时，收集证据至关重要，像租赁合同能证明双方的租赁关系，租金支付凭证可证实已支付的租金情况，拆迁相关通知则能表明拆迁这一事实。
（3）租客向法院提起诉讼时，不仅可以请求房东退还房租，若因拆迁产生了其他损失，如搬家费用和临时安置费用等，也可一并要求赔偿。同时，保留好沟通记录，这些记录在诉讼过程中能作为证据使用。

提醒：
遇到此类情况，要及时收集并保存好各类证据。不同案件细节有别，若有疑问，可咨询进一步分析。

（一）先与房东友好协商，说明拆迁属不可抗力，合同无法继续履行，要求其退还剩余租期房租。
（二）若协商无果，收集租赁合同、租金支付凭证、拆迁相关通知等证据。
（三）向人民法院提起诉讼，请求判决房东退还房租，若因拆迁有搬家费、临时安置费等其他损失，可一并主张赔偿。
（四）全程保留好与房东的沟通记录，以备作为证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。