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关于兄弟姐妹分割房产有哪些法律规定?

ask****608 北京-东城区 财产分割咨询 2025.04.17 08:20:17 357人阅读

关于兄弟姐妹分割房产有哪些法律规定?

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兄弟姐妹分割房产的法律规定主要包括以下几种情况?:

?协议分割?:如果兄弟姐妹之间能够协商达成一致,可以按照协商的结果进行分割。这种分割方式需要所有共有人的一致同意,并且分割协议对所有共有人都有约束力?
?裁判分割?:如果协商不成,可以通过法律途径进行分割。根据《民法典》第三百零四条的规定,共有房屋可以采取实物分割、折价分割或变价分割等方式进行处理。实物分割是指直接分割房产,折价分割是指由其中一个或部分共有人取得房屋全部所有权并对其他共有人进行补偿,变价分割则是将房产变卖后分割所得价款?
遗嘱继承?:如果房产所有人生前立有遗嘱,指定兄弟姐妹为继承人,那么兄弟姐妹可以依据遗嘱继承相应的房产份额?

2025-04-17 09:13:33 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:511839条

兄弟姐妹分割房产,若有遗嘱按遗嘱执行;没遗嘱则按法定继承,兄弟姐妹属第二顺序继承人,有第一顺序继承人时,他们不参与分割。若第一顺序无人,兄弟姐妹均等分割,但对生活困难或尽主要扶养义务的可多分。解决方案是先协商,达成一致签分割协议;协商不成可向法院起诉,由法院根据实际情况判决。

2025-04-19 05:55:50 回复
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您好,共有房屋分割,一般按照共有份额分割,结合案情可以细分析

2025-04-17 10:59:16 回复
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了解下您这边的具体的情况

2025-04-17 09:01:29 回复
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地区:北京-朝阳区 咨询解答:19448条

您好,我是家理律师事务所,稍后给您回电了解详细情况后,为您提供法律支持。家理律所9年只做婚姻家事法律服务,如果您比较着急可直接来电联系我。

2025-04-17 08:42:22 回复
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您好可就分割咨询解答

2025-04-17 08:35:24 回复
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您好:具体问题电话联系

2025-04-17 08:28:50 回复
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您好,参考法定继承,第一顺序继承人平分。

2025-04-17 08:28:20 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:2985条

您好 方便留下您的电话吗

2025-04-17 08:25:12 回复
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    2024.05.09 1719阅读
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