平房的小园土地不给补偿咋办?

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甲方委托代理人： 身份证号： 乙方委托代理人： 身份证号： 依照《合同法》《中华人民共和国土地承包法》的法律、法规的规定，本着公开、诚信、平等，自愿的原则经甲乙双方友好协商，就位于柯柯牙林管站三队二班的彭玉乐9.6亩果园转让给乙方经营管理，就转让事宜达成以下条款，以兹共同遵守。
一、甲方将 亩果园及果园内所修建的住宅房屋、果棚及配套农机具，经协商作价为￥
元大写

二、 转让给乙方经营管理。
三、甲方配合乙方办理本果园合同的过户手续，合同转让费由乙方自行承担，如遇甲方不配合转让本果园合同，按甲方违约处理。如遇乙方不配合甲方办理过户手续，不承担合同过户费，甲方有权收回本果园，不退本协议定金。
四、付款方式：由乙方一次性付给甲方
元(大写
）作为本合同的转让定金，剩余 元等公家合同转让给乙方以后，由乙方一次性付完，如乙方不能付完，按乙方违约处理。
五、自本合同签订之日起以前的所有关于本果园的债权债务及果园所欠公家的一切费用由甲方负责办理，与乙方无任何关系。
六、违约责任： 甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则，严格履行合同义务，如遇甲方违约由甲方付给乙方本协议定金的双倍的违约金贰
元整（
元）。如遇乙方违约本协议的定金甲方一概不退还乙方，并收回果园另作处理。如遇特殊情况单位延迟合同过户时间，不存在双方违约。甲乙双方另作协商处理，比如：合同公正，管理单位签字盖章认同生效完成后，乙方即付给甲方剩余转让款，如乙方延迟付款视乙方违约处理(乙方违约本协议的定金甲方一概不退还乙方，并收回果园另作处理)。 注：原始合同及住宅房屋及所有的农机具已经交给乙方保存管理（如原始合同及所有的农机具丢失，与甲方无关由乙方承担相应责任）。 本协议甲乙双方签字生效。 甲方委托代理人： 乙方委托代理人： 年 月 日