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广汉拆迁执行2023年标准吗?

pub****114 四川-德阳 房屋拆迁咨询 2024.05.16 10:51:07 422人阅读

广汉拆迁执行2023年标准吗?

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2024-05-16 12:12:05 回复
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2024-05-16 11:10:52 回复
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你好,现目前具体的情况是怎么样的呢?

2024-05-16 11:01:28 回复
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你好可以点击我头像电话联系免费咨询?

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具体情况,我们会电话联系您,请保持电话通畅

2024-05-16 11:00:02 回复
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您具体遇到什么问题,可以详细说明一下

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2024-05-16 10:54:26 回复
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今年拆迁执行今年的标准。

2024-05-16 10:51:35 回复
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您好,关于广汉农村房屋拆迁赔偿标准这个问题,我的解答如下, 统建安置。按被搬迁安置人员的正房建筑面积与安置房进行置换。安置房置换面积按以下标准计算:被搬迁安置户人均可置换安置房30平方米。原正房面积不足30平方米部分由被搬迁户按每平方米390元补房款;原正房建筑面积超过人均30平方米的部分,按本办法第八条(附件2)规定的标准进行补偿另外,每人可再享受20平方米的优惠价安置房,由搬迁户按700元/平方米支付房款;由于安置房条件的原因,每人可享受不超过3平方米的调剂面积,由搬迁户按800元/平方米支付房款,超出上述安置面积外的房屋面积,由搬迁户按市场价支付房款。选择统建安置方式的被搬迁安置人员,按其原正房结构类型,分别支付与安置房相应的房屋结构差价和楼层差价。统建安置房由被搬迁户分别按2000元/套交纳天然气安装费和按460元/套交纳有线电视初装费。建成后的统建安置小区纳入社区管理。货币安置。征地单位根据其原正房建筑面积的结构情况发给住房安置补偿金。住房安置补偿金按以下标准计算:砖混结构楼(平)房:每平方米700元;砖木结构小青瓦正房:每平方米600元;石棉、水泥瓦正房:每平方米332元。其他附着物按本办法第八条规定进行补偿。统建安置置换面积和货币安置面积不再按本办法第八条规定进行补偿。自建安置。由市国土资源局或委托乡镇人民政府为被搬迁安置人员在符合土地利用总体规划及城镇建设规划的位置按每人不超过30平方米划给宅基地(未婚独生子女可享受两份),被安置人员按照“统一规划设计、自行施工建设、接受监督管理”的原则新建住房。安置区内的基础设施由征地单位负责建设。


一、补偿标准
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
二、补偿管理
各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理: 
1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。 
2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。 
3、安置补助费的归属、使用: 
(1)由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。 
(2)由其他单位安置的,支付给安置单位。
(3)不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 
集体所有的补偿费用的使用收益分配办法: 
1、在当地金融机构设立专户存放。 
2、使用情况公开,接受村民监督。 
3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过,报乡政府备案。
三、补偿纠纷
1、补偿标准争议
先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。 
2、补偿费用分配纠纷
其性质为民事纠纷,当事人为村委会或农村集体经济和村民,当事人可以通过民事诉讼解决。 
3、征地信息公开纠纷
属于行政争议,当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。

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