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房屋买卖居间合同买方反悔能否起诉

李** 福建-宁德 房屋买卖咨询 2024.05.14 15:30:01 441人阅读

房屋买卖居间合同买方反悔能否起诉

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解析:
在涉及居间合同的违约事件中,当事人享有依法向人民法院提出诉讼,以期追究违约方相应法律责任的权利。
就民事争议而言,有效解决方式为寻求司法途径,然而,此过程亦须满足一系列必要条件:
首先,原告必须与涉案事宜具有直接的利益关联;
其次,被告身份必须明确无误;
再次,原告需提出具体的诉讼请求、充分的事实依据以及合理的法律理由;
最后,该案件还应符合法院的受理标准及管辖权限。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024-05-14 15:31:01 回复

对于签房屋买卖合同后反悔能卖吗这个问题,解答如下, 依据我国相关法律的规定,对房屋买卖合同进行公证后,可以由买受人单方办理过户登记,但需要对买卖合同进行备案。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书
(二)买卖、互换、赠与合同
(三)继承或者受遗赠的材料
(四)分割、合并协议
(五)人民或者仲裁委员会生效的法律文书
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件
(七)相关税费缴纳凭证
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

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