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老公不愿意,老婆签合同卖房算数么

周* 福建-南平 房屋买卖咨询 2024.04.17 11:58:03 406人阅读

老公不愿意,老婆签合同卖房算数么

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解析:
处理出售房产这一重大事宜,本就需要经过夫妻双方的充分协商并达成共识。
若仅仅只有夫妻中的一方签署了相关协议,且该当事人并未获得适当的法定授权,而另一方则予以否认,那么这份签署的交易协议将被判定为无效。
然而,如果房产属于夫妻共有的资产范畴,并且另一方已经表示同意出售,那么此刻这份交易协议只要满足了我国法律规定的各项效力要件,便可以认定其为具有法律约束力的协议。
因此,通常来说,当涉及到出售房屋时,仅由夫妻中的一方签署的交易协议原则上是不具备法律效力的,除非得到了另一方的明确确认,或是遵循了其他的约定要求,又或在另一方已知晓或理应知晓房产已进行处置,但未能在合理期限内提出异议的情况下。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性
不违背公序良俗。

2024-04-17 12:01:02 回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 我公公婆婆因为赡养把我告上法庭,理由是我们不赡养他们,并且不让其居住新房之内。并想从我家新房获取两间房子的永久居住权。事实是我一直履行赡养义务,并没有因为他们对我不好而中断送米送面。房子从一开始就已经说好全归我家所有。从结婚开始就受到公公婆婆的欺负,后因无法忍受其欺负,从本属于我的房子搬到小矮屋子数十年,后因儿子长大,需要新房结婚,他在众人的劝说下才搬离旧房,最近我才搬入新房,没想到他现在就这样对待我!我该怎么办

你好!
协议离婚(即去民政局办理离婚登记)要双方自愿、协商一致才可以,单方面是不能离婚的。
她还可以采取诉讼离婚的方式,也就是去法院起诉要求解除婚姻关系。

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