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我一直未接房,已经几年了,一直未装修,属于空置房,请问物管费应该怎么样收取呢?

pub****016 重庆-渝北区 房产纠纷咨询 2024.03.28 11:48:17 356人阅读

我一直未接房,已经几年了,一直未装修,属于空置房,请问物管费应该怎么样收取呢

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根据《重庆市物业管理条例》规定,物业交付后,业主未实际使用的,由建设单位按物业服务费标准的百分之七十交纳。物业服务费按月交纳,经双方约定可以预收,但预收期限不得超过三个月。

你的房子一直未接房,也就是说房子还没有交付给你,因此你不需要支付物业管理费。如果你的房子已经交付给你,但是你一直没有装修,也没有实际使用,那么你需要按照物业服务费标准的百分之七十交纳物业管理费。

2024-03-28 12:06:21 回复

解答如下, 从您收房之日起您就得缴纳物业费物业服务收费管理办法第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以依法追缴。  业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物

经业主验收,因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房,从验收或业主报告物业服务企业,经物业服务企业登记确认即日起,其物业费按物业合同约定标准的70%缴纳。

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