徐州二套房首付是多少？国家有明确的规定嘛？

在“二套房”的界定上，人民银行南京分行与央行的表述一致，即“拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的”。南京、苏州两市的最低首付比例分别由70%、60%统一降至45%，徐州和其他10个城市的最低首付比例由60%降至40%。徐州二套房首付界定

徐州二套房首付政策规定， 对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于20%;对购买首套自住房且建筑面积在90平 方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比 例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍，而且贷款首付款比例和利率水平 应随套数增加而大幅度提高，但借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%。