违约金和定金能否同时适用,定金可以双倍吗

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以下五种情况可以适用双倍赔偿。
1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；
3、订立合同时，出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
4、订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
5、订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

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1、违约金和定金不能同时适用，收受定金的一方违约致使不能实现合同目的的定金可以双返还。
2、违约金按照合同中约定的条款处理，定金按照定金罚则处理，当事人只能选择适用其中之一。
3、法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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1、违约金和定金是不能同时适用的，定金可以双倍。
2、当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
3、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。