你好,关于上述的问题,解答如下, 拖欠物业费的情况下,我们一般会比较担心是否被、是否需要缴纳违约金,或者说滞纳金,这个需要视具体情况而定的。
欠缴物业费有没有滞纳金,这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。严格来说,这里的滞纳金本质上其实是违约金,因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。因此,如果合同中有关于滞纳金的条款,按合同约定执行。如果合同中没有约定,物业管理单位不得擅自收取。
因此,拖欠物业费是很可能需要支付滞纳金(违约金)的,具体数额需看《物业管理合同》的具体约定,一般是约定为千分之三。所以建议各位业主及时缴纳物业费,如有拖欠请尽快补交。
《物业服务收费管理办法》第六条
物业服务收费明码标价的内容包括:物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。
应结算合同价款借:应收账款贷:工程结算3.确认计量当年收入和费用:借:工程施工—合同毛利主营业务成本贷:主营业务收入4.全部完工对建筑单位来说:1.实际发生合同成本借:工程施工—合同成本贷:原材料、机械作业等2:工程结算贷:工程施工—合同毛利—合同成本5.最后收到账款借:银行存款贷:应收账款若没有收到,对方赖账不给,将“工程施工”与“工程结算”的科目余额相对冲借
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