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不交物业费被提起诉讼后果

魏* 广西-河池 物业纠纷咨询 2022.07.27 08:45:17 443人阅读

不交物业费被提起诉讼后果

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物业费不交被起诉的后果:法院支持物业公司按照合同约定收取滞纳金;物业合同中有关于违约金的条款,按照合同约定执行;物业合同中没有约定或约定不明确的可以按照银行同期借款利息支付;当出现“天价”违约金或者过低的违约金时,当事人可以通过法律手段请求调整。
法律依据:
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中,履行按时交纳物业服务费用的义务。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。

2022-07-27 08:47:17 回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 收到的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉,否则视为您放弃了您的权利,还是会缺席判决的。如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足,你可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩。除此之外,物业公司的诉讼请求应该属于债权,可以查询是否超过诉讼时效。
业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费,拖欠物业费拒不缴纳的,物业服务公司可以到要求支付。被后,业主要及时到物业结清物业费,并按合同约定支付违约金(滞纳金)。否则,物业胜诉后,可以申请强制执行。物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项:
1、要求被告支付所欠的物业费
2、要求被告支付滞纳金
3、要求被告支付诉讼费。
以上原告的诉讼请求在判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求,但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷,是可以法庭调解的,被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费,法官会做原告的工作让原告撤诉,如果被告生活困难,法官会制作调解书分期付所欠的物业费,如果被告不服从调解,那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一) 遵守管理规约、业主大会议事规则
(二) 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
(三) 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
(四) 按照国家有关规定交纳专项维修资金
(五) 按时交纳物业服务费用
(六) 法律、法规规定的其他义务。

根据你的问题解答如下,
1、处理返还原物纠纷的法律依据主要是《物权法》第34条的规定:无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。
2、《物权法》依占有的状态,将占有分为有权占有和无权占有。这种划分是按照占有是否有本权划分的,所谓本权,是指基于法律上的原因,可以对物进行占有的权力。本权可以是物权,也可以是债权。有权占有即指有本权的占有,无权占有是指无本权的占有。

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