对于50平米的房子未满两年过户费多少钱这个问题,解答如下, 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5
2、 交易费:3元平方米
3、 测绘费:按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元平方米
2、 营业税:差价5.5
3、 个人所得税:房款的1
4、 土地增值税:房款的3(这个是最简单的算法)
因为车库时非住宅用房,类似商业用房,额外增加的是土地增值税,这个费用还是比较高的(如果买进和卖出的价格比较高的话)。
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