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我家的地租赁给学校当做试验田,口头租赁。现第三方未通知我们,没得到我们同意在地头修路,占用地。第三方说学校同意。问题在于关于我家土地修路处置权在我们还是学校。第三方未经同意占用够不够成违法。?

ask****539 河南-南阳 房屋租赁咨询 2022.07.20 20:40:37 350人阅读

我家的地租赁给学校当做试验田,口头租赁。现第三方未通知我们,没得到我们同意在地头修路,占用地。第三方说学校同意。 问题在于关于我家土地修路处置权在我们还是学校。第三方未经同意占用够不够成违法。

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未经同意就将土地转租给第三者,应该是不合法的。转租权属于特别的权利,应当有明确约定,承租人才有转租权,如果没有明确的约定,那么承租人就应该没有转租的权利。

2022-07-21 14:54:31 回复
追答

未经同意就将土地转租给第三者,应该是不合法的。转租权属于特别的权利,应当有明确约定,承租人才有转租权,如果没有明确的约定,那么承租人就应该没有转租的权利。

交学费后,如果不去就读,应该退学费。   
1、如果已经领取了书本等,在退费时,可以扣除相应的费用;   
2、如果没有发生实际费用,应该全额退回学费。   至于是否一定可以退学费,教育及相关部门没有对此作出强制规定。需要学生或者家长和学校双方协商。   如果学校无正当理由不退费,学生或者家长可以向教育主管部门或相关部门投诉。

【法律意见】
根据我国侵权责任法的规定:
第三十八条 无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的,幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担责任,但能够证明尽到教育、管理职责的,不承担责任。
第三十九条 限制民事行为能力人在学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害,学校或者其他教育机构未尽到教育、管理职责的,应当承担责任。
根据上述法律条文可知,学校对于小孩在学校摔伤的后果必须承担法律责任,学校如果主张不负责任,应当证明其已经尽到教育管理职责。因此,建议先和学校协商,如果协商不成,可以走法律途径维护权益。

发生意外学校没有什么过错不会承担责任,需要找出学校有过错的地方才可以让学校承担责任。

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