【法律意见】
首先是主体不同:拆迁的实施主体一般是开发商,土地储备中心等非政府机构;而征收的主体必须是政府,而且必须是市、县级人民政府,像乡政府、镇政府不具有发布征收决定的资格,而行政级别为省级的直辖市北京也不具备发布征收决定的资格。搬迁就是自己决定搬走。
其次目的不同:拆迁的目的会有很多种,比如说绿化、危改项目、城市基础设施建设等等,各种各样的名目都可以进行拆迁;而征收的目的是有明确规定的,必须是为了公共利益,如修地铁;如果不是为了公共利益,那么国家就无权进行征收土地。搬迁是由于自己的原因进行搬走。
征地是国家为公共利益需要,依法强制将集体土地转变为国有土地的手段。生活中常听到征地一说,尤其是在农村征地十分常见,土地关系到家庭生活,但很多家庭在遇到征地情况时并不了解征地补偿项目,也不清楚征地补偿标准。
临时用地是指工程建设施工和进行地质勘查需要临时使用,而在施工或者勘查完毕后不再使用的国有或者集体所有土地。临时用地具有使用土地的临时性和不改变原土地使用性质的特点。下面由律图小编带你了解相关知识。
国家为了公共利益需要常常会依照法规农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地农民合理补偿和妥善安置。但是很多时候由于诸多原因,征地却并不是那么容易,那么遇到征地纠纷怎么处理你了解吗?
拆迁赔偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,国家或企业依照相关法律给予的赔偿。拆迁赔偿的方式多种多样,有货币补偿,也可有房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式,那么赔偿标准有哪些?
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