旧房拆迁政府安置的划拨宅基地可以买卖吗

1.若被拆迁房为个人财产，拆迁协议权利义务由继承人承继。继承人要及时告知拆迁方，提供死亡证明、继承公证书等，办理合同主体变更。 2.若为多人共有财产，签字人去世不影响其他共有人权益，其他共有人继续履行协议。 3.若签字人仅代表家庭签约，家庭其他成员按协议履行，可推选新代表对接。 4.有争议时，相关方可先协商，协商不成可诉讼解决。

1.拆迁房诈骗按诈骗罪处理。诈骗公私财物，数额较大（三千元至一万元以上），处三年以下有期徒刑、拘役或管制，可并处罚金或单处罚金。 2.数额巨大（三万元至十万元以上）或有严重情节，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。 3.数额特别巨大（五十万元以上）或情节特别严重，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，处罚金或没收财产。各地可依情况定数额标准，量刑还会考虑犯罪手段、后果、退赃等。

1.公共利益征收：若因政府征收等公共利益需要，按《国有土地上房屋征收与补偿条例》补偿。补偿有被征收房屋价值补偿，由专业机构评估；搬迁、临时安置补偿；停产停业损失补偿。 2.非公共利益项目：商业开发等非公共利益项目，补偿双方协商，参考市场价值。补偿方式有货币补偿或产权调换。 3.不完全产权房：集资房产权不完全，补偿受影响，需先明确产权归属和权益比值，按比值补偿。

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商品房拆迁兑房标准主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规，通常包括货币补偿、产权调换或两者结合的方式。具体标准需结合当地政策、房屋性质、面积等因素综合确定

1.违规建房有被强拆风险。没拿到建设工程规划许可证或没按规定建房子的，相关部门会责令停建。能改正消除影响的，限期改好并罚款；不能的，限期拆除；拆不了的，没收东西或违法收入还得罚款。 2.当事人不停工或超期不拆，政府会让有关部门强拆。强拆要按程序来，先公告，让当事人限期自拆。当事人既不复议诉讼，又不拆除的，才可依法强拆。

1.协商解决：发现农村承包土地被霸占数年，可先和对方谈，要求归还土地并赔偿损失，争取和平处理。 2.申请调解：协商不成，可找村（居）委会、乡镇政府等调解组织来帮忙调解。 3.申请仲裁：可向农村土地承包仲裁机构申请，由其按事实和法律裁决，若不服结果可在规定时间起诉。 4.直接起诉：直接去法院告霸占者，要求返还土地、恢复原状并赔偿损失，同时要收集好相关证据。

1.通常动迁房官司律师费由聘请律师的一方自己承担。这是因为请律师是当事人维护权益的自主选择，遵循当事人意思自治原则。 2.特殊情况，合同里有律师费承担的明确约定，比如一方违约要承担对方维权的律师费，法院会按约定判败诉方承担。 3.若法律有特别规定，像知识产权侵权案，也可能判败诉方承担部分或全部律师费。动迁房官司符合条件时律师费对方承担，否则自担。

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1.农村土地承包经营权：婚姻存续期以家庭承包取得的，离婚按承包合同与政策处理。若承包方是夫妻，可协商分割经营权；协商不成，可起诉，法院按有利生产、方便经营判决。 2.宅基地：房屋属共同财产，离婚分割后，按房屋归属定宅基地使用权。离婚后，当事人持离婚证明等材料，向当地登记机构申请确权，审核通过即给予登记。