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那么是二手房全款过户要多久的呢.?

肖** 湖北-恩施 房屋买卖咨询 2017.04.30 18:45:23 151人阅读

我的一个朋友正准备二手房全款过户,但是不知道要多久,我想帮我的朋友问问,那么是二手房全款过户要多久的呢?

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地区:四川-成都

你好,
一,全款购买二手房过户一般短则半月,长则一个月,足够了。
二,二手房过户流程:
领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表。
交易:买卖双方验人签字。
查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。
鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。
核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。
地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税买卖双方各万分之五。
第二天或第三天交件
七天后交契税:交纳契税,领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷:领取证回执
此后十个有效工作日后
领证:买方拿身份证原件取房证。

2017-04-30 18:55:23 回复
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地区:山西-太原

那么是二手房全款过户要多久的呢.?
1.客户看中当天付定金给房东,首付到位可直接的签收房地产买卖合同(需要一天)!
2.客户拿身份证、户口本、婚姻证明、买卖合同到房产交易中心查询限购情况(7天后出结果)!
3.客户拿到限购查限结果当日即可审税、交税、过户(给房东第二笔房款),即可做房屋交接!

2017-04-30 18:49:23 回复

按规定是需要缴纳社会抚养费的。
建议查阅所在地区的《人口与计划生育条例》是如何规定的,或直接咨询计生部门。以上就是对全面二孩抢生社会抚养费吗的解答,希望对您有帮助

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