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宅基地子女能否继承房屋?子女能不能继承宅基地?
土地法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。r农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。r农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。r农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。rr宅基地就是县政府批准,不存在继承,继承上面的房子也仅限于拆除拉走建筑垃圾,宅基地交给政府重新安排发放。家庭延续自动取得宅基地是另一回事,也不属于继承
宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。《中华人民共和国物权法》第一百四十七条:建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。
专业解答在家庭进行分户之后,子女仍然具有继承其父母宅基地使用权的权利。虽然分户可能会对子女的继承方式产生影响,然而这并不意味着子女失去了继承权,因为继承权属于他们的法定权利。更为重要的是,子女通常是父母遗产的第一顺位继承人。这个概念包括配偶、父母以及子女自己。当涉及到遗产继承时,除非有遗嘱存在,否则将遵循所谓的第一顺位继承人制度,由这些人来继承遗产。
专业解答家庭成员离世后,其土地承包经营权消失,无法享有土地使用权和征地补偿。父母将征地补偿款分配给子女被视为赠与,而非遗产。耕地补偿费不属于遗产范围。国家征收国有土地需依法补偿,保障被征收人权益,征收过程遵循法律规定,确保公正。逝世父母的劳动耕地补偿费不构成个人遗产。
专业解答女儿能否继承父母的宅基地产权?在农村,宅基地归集体所有,非同一集体成员无法取得所有权。但宅基地上的房屋作为父母的个人财产,子女有继承权。因此,女儿无法直接继承宅基地,但可以继承其上的房屋。
专业解答中国法律明确,农村宅基地不属于个人遗产,无论户籍如何,都不能被继承。《民法典》规定宅基地使用权人享有占有和使用权,但仅限于建设房屋及相关设施。遗产定义为个人合法财物,宅基地因其集体属性和法律规定,不在可继承之列。
专业解答自然人去世后,其宅基地通常不能继承,因它属农民集体所有,由村集体经济组织或村民委员会管理。宅基地上的房屋可按程序继承,但宅基地不能单独作为遗产继承。使用权与所有权独立,农村居民仅享有使用权,不能擅自处置。
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