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农村集体所有,宅基地属国家所有,是否属于个人所得?

王** 广东-肇庆 土地承包咨询 2020.11.12 03:00:52 422人阅读

农村集体所有,宅基地属国家所有,是否属于个人所得

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这种说法不是很全面,有错误的表述:城市、城镇土地所有权属国家所有,但已经划拨或转让的地块土地在一定时间内划拨或转让的单位和个人有按规定使用的权利,也就是说该地块已由国家以划拨或转让的形式提供给某单位和个人使用后,在划拨或转让的规定时间内,只要在不改变该地块申请时的用途,该地块所有权属于国家,但使用权属于该单位或个人,如果国家要收回其使用权就必须按规定给予补偿。农村土地原则上以村为集体单位所有,这里包含所有权和所有权,农村土地实行承包责任制,承包期内农民个人享有耕种权和收益权。宅基地、自留地应属农民家庭或个人所有,宅基地和自留地不像城镇土地有产权证,它是由批准产生的使用权,宅基地、自留地一般由村委会审批,一经审批在一定时期内一般不会轻易变更,拥有继承权的子女可以继承。

2020-11-12 03:01:52 回复
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知识科普 律师解析
  • 村民宅基地属于集体所有土地吗?

    专业解答属于集体所有土地,如果是城市的土地则归属于国家所有。村民宅基地属于集体所有土地吗这个问题的答案需要看土地的具体属性,如果宅基地被拆迁的,是可以获得一定金额的补偿金。

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    专业解答除国家所有的农郊土地,宅基地和自留山属于集体所有。每户农村村民只能拥有一处宅基地,其面积不能超过规定,宅基地所有权归村集体,村民对宅基地享有使用权。自留山山权归集体所有,其附属产品归村民所有。

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  • 村民宅基地属于集体所有土地吗

    律师解析 根据法律规定,农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。农村的土地并不是属于国家所有,而是属于农民集体所有,也就是属于全体农民所有,任何个人不能够私自侵占、买卖土地,否则将会遭到处罚。

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