1、拆迁安置房一般是指因为政府征收行为对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
2、在现实中，安置房的种类是不同的，大致可以分为三类：
（1）因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这种房屋一般是5年内禁止上市交易的。那么对于此种房屋，自然银行在5年内也不接受抵押。
（2）因房产开发等因素（非因公共利益，其实是涉嫌违法征收的）而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。这类房屋如果证件齐全，则如同市场上的商品房一样，正常交易流通，可以随时抵押。
（3）因各种因素（如征收方手续不全等），专门配建的回迁房，往往办理不下房产证，这种房屋，银行是不接受抵押的。以上就是拆迁安置房能否抵押的相关解答，望采纳
拆房赔房的拆迁安置房能办理抵押贷款或者买卖，但前提是房产证必须办妥后，根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
房屋抵押个人综合消费贷款(以上简称房屋抵押贷款)是贷款人向借款人发放的用于指定具体消费用途的人民币抵押贷款。押物包括普通商品房、经济适用房、已购公有住房、高档公寓、、底商、写字楼等。○申请条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人;
2、有稳定的职业和收入;
3、信用良好,具有按期偿还贷款本息的能力。所需材料:夫妻双方身份证、户口本、结婚证(或单身证明),外地人加收暂住证;房产证、原房屋买卖合同原件或复印件;个人收入证明——我公司提供表格;所在单位营业执照副本的复印件加盖公司公章;贷款用途证明。贷款期限最长15年;住房的最高贷款额度为七成,商用房的最高贷款额度为六成;利率6.655%
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