市辖区误工费赔偿项目

律图朔州律师 最近回复：

（一）确定农村无房产证房屋归属时，要保存好宅基地使用证，其登记的使用权人一般为房屋所有人。 （二）建房审批文件能证明建房主体，要妥善留存，文件上记载的申请人对房屋享有权益。 （三）可向村集体申请开具房屋归属证明，利用其证明力确定房屋归属。 （四）保留长期居住、维护管理房屋的相关证据，作为确定房屋归属的参考。 （五）若有争议，先尝试与相关方协商，协商无果则通过诉讼，由法院判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百三十四条规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

大同法务律师 最近回复：

确定农村无房产证房屋归属的方式如下： 1.依据宅基地使用证，证上登记的使用权人通常为房屋所有人。 2.查看建房审批文件，文件上记载的申请人对房屋享有权益。 3.参考村集体证明，村集体出具的归属证明有一定证明力。 4.考虑实际居住和管理情况，长期居住、维护管理房屋的人有参考价值。 若有争议，先协商，协商不成可诉讼，由法院判决。

山西法务律师 最近回复：

结论： 农村无房产证房屋归属可通过宅基地使用证、建房审批文件、村集体证明、实际居住和管理情况确定，有争议可先协商，协商不成可诉讼解决。 法律解析： 依据民法典及相关规定，在农村，宅基地使用证上登记的使用权人通常是房屋建造者，可认定为房屋所有人，因为我国实行宅基地制度，建房与宅基地使用紧密相关。建房审批文件能证明建房主体，文件上记载的申请人对房屋享有权益，这是建房合法性的体现。村集体对本村村民建房情况熟悉，其出具的房屋归属证明有一定证明力。长期实际居住、对房屋进行维护管理的人，在确定房屋归属时也有参考价值，这体现了对实际使用和管理行为的认可。若遇到房屋归属争议，先协商是较为平和的解决方式，协商不成通过诉讼，法院会依据事实和法律依法判决。如果在农村房屋归属方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。