元宝山区十级伤残赔偿项目

本地专业咨询顾问律师 最近回复：

（一）夫妻双方可自行协商共有房产处理方式，比如一方取得房屋所有权并补偿另一方，或者双方按份共有房屋。这种方式能充分尊重双方意愿，避免矛盾激化。 （二）若协商不成，可起诉至法院。法院会综合考虑双方经济状况、房屋使用情况等因素来裁判，可能将房屋判归一方，由其给予另一方折价补偿。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

本地法律顾问团队律师 最近回复：

1.离婚时，夫妻共有房产不一定要卖掉。共同财产先由双方协议处理，若协议不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。 2.对于共有房产，双方可协商处理，除卖掉，还能让一方拿房并补偿另一方，或双方按份共有。 3.协商不成起诉，法院会综合考量经济状况、房屋使用等因素裁判，可能判房屋归一方并折价补偿另一方，卖不卖由协商或判决决定。

律图宁德律师 最近回复：

结论： 夫妻共有房产离婚后不一定要卖掉，处理方式取决于双方协商或法院判决。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，离婚时夫妻共同财产先由双方协议处理。对于共有房产，双方可自行协商多种处理方式，比如一方获得房屋所有权并补偿另一方，或者双方按份共有房屋，并非只有卖掉这一种选择。若双方协商不成而起诉至法院，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，结合双方经济状况、房屋使用情况等因素进行裁判，可能判决房屋归一方所有并给予另一方折价补偿，并非必然要求卖掉房屋。如果您在离婚房产处理方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确且合适的法律建议。