若合同一方违约且拒绝退房，可按以下步骤处理。首先，查看合同中关于违约和退房的具体约定，若对方行为符合约定退房情形，可书面致函违约方，明确指出其违约事实，依据合同条款要求退房并保留好函件及送达凭证。其次，若对方仍不配合，可收集相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，向人民法院提起诉讼，请求法院判决解除合同并要求违约方承担违约责任，退还房款及赔偿损失。在诉讼过程中，要遵循法定程序，积极配合法院工作。法院判决后，若对方不履行，可申请强制执行。
二、合同违约不赔违约金咋办
若合同一方违约却不赔违约金，可采取以下措施。首先，可与违约方协商，明确指出其违约事实及应承担支付违约金的责任，要求其依约支付。若协商无果，守约方可以收集相关证据，如合同原件、违约行为的证明材料、己方损失的证明等，向有管辖权的法院提起诉讼。法院会依据合同约定和相关法律规定，判断违约事实是否成立以及违约金是否合理。若法院支持守约方诉求，会判决违约方支付违约金。若违约方不履行判决，守约方还可在规定时间内申请强制执行，通过法院采取查询、冻结、划拨违约方财产等措施保障自身权益。
三、合同违约不赔违约金会坐牢吗
一般情况下，合同违约不赔违约金属于民事纠纷，不会坐牢。违约方需承担的是民事责任，如继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。守约方可向法院起诉，要求违约方支付违约金，法院判决后，若违约方有能力执行却拒不执行生效判决，情节严重的，可能触犯拒不执行判决、裁定罪，会面临刑事处罚，可能坐牢。若违约方确实无能力支付违约金，通常不会承担刑事责任，但仍需承担民事还款责任，后续有财产时仍要履行支付义务。
当面临合同违约但商家却不退房的情况时，这无疑让人苦恼。首先要明确，合同的存在就是为了保障双方权益，违约方需承担相应责任。若商家违约在先却拒绝退房，您有权采取进一步措施。比如向相关监管部门投诉，要求介入调解；也可以依据合同条款，通过法律途径提起诉讼，以维护自身合法权益。在这个过程中，了解自身权益和正确的维权流程至关重要。您是否正为此事困扰呢？要是对合同违约不退房后的维权方法、法律依据等还有疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您详细解答。
