买房交了定金能否退还，需根据具体情形判断。若因购房者自身原因不想买房，属于违约行为，根据定金罚则，定金不予退还。若因开发商原因，如未取得预售许可证、擅自变更规划等，导致合同无法订立，购房者可要求双倍返还定金。若因不可归责于双方的事由，比如政策调整、不可抗力等，致使商品房买卖合同未能订立，出卖人应将定金返还买受人。购房者遇到定金退还问题时，可先与开发商协商，协商不成可收集相关证据，通过诉讼等法律途径维护自身权益。
二、买房交了定金签了合同后悔了怎么办
买房交定金签合同后后悔，需承担相应法律后果。定金具有担保性质，给付定金方不履行债务或履行不符约定，致使合同目的不能实现，无权请求返还定金；收受定金方违约，应双倍返还。 若后悔买房，可与卖方协商，说明自身情况争取和解，卖方同意可解除合同并退还定金。若协商不成且自身无合理合法理由，定金大概率无法收回。若卖方存在违约行为，如隐瞒房屋重大瑕疵等，可要求其双倍返还定金。
三、买房交了定金没签合同开发商是否能退钱
买房交定金没签合同，能否退钱需视情况而定。若因购房者自身原因不买房，定金一般不退。根据法律规定，给付定金一方不履行债务，无权请求返还定金。 若因开发商原因导致无法签订合同，比如开发商将房屋转售他人，购房者可要求双倍返还定金。若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等，导致合同无法订立，开发商应退还定金。 建议先与开发商协商，明确不能签约的原因并保留证据。协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。
买房交了定金还能退定金吗？这是许多购房者关心的问题。一般来说，若因开发商原因导致合同无法签订，定金可退；购房者自身违约，则定金难退。但具体情况复杂多样，比如因不可抗力因素致使购房计划改变，定金是否退还也需依据具体情形判定。若您对买房交定金后退定的各种情况，像不同违约情形下的定金处理方式、特殊政策影响下的退定规则等还有疑问，别错过获取准确答案的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律团队将为您详细解读，帮您明晰自身权益，避免不必要的损失。
